Avizované zmeny v hypotékach, ktoré mali prísť od októbra sa zdá, že sa odkladajú na neurčito. Jednoduchšie financovanie totiž prinieslo problém pre banky, ktoré si vyžiadali viac času, pravdepodobne až do januára 2027.
Čítať článok
Majitelia viacposchodových budov by sa mali pripraviť na vyššiu daň z nehnuteľnosti. Ministerstvo financií pripravuje zmenu zákona, ktorá zruší viac ako 20 rokov platný limit na príplatok za jednotlivé podlažia. Mestá a obce tak získajú väčší priestor rozhodovať o výške dane. Najviac sa zmena dotkne komerčných nehnuteľností, teda budov využívaných na podnikanie. Zmena by mala nastať už 1. novembra 2026.
Čítať článok
Myšlienka vlastného apartmánu pri mori alebo na horách znie lákavo. Mnohí si predstavujú miesto na oddych pre rodinu a zároveň pravidelný príjem z prenájmu. Realita však býva o niečo zložitejšia. Ak zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti, nestačí pozerať len na lokalitu a výhľad. Dôležité sú aj prevádzkové náklady, obsadenosť počas roka či starostlivosť o nehnuteľnosť na diaľku.
Čítať článok
Ľudia, ktorým po refixácii výrazne narástli splátky hypotéky, už od štátu pomoc nedostanú. To však neznamená, že všetka podpora skončila úplne. Viaceré banky prišli s vlastnými programami, cez ktoré vedia klientom vrátiť časť zvýšenej splátky späť na účet.
Čítať článok
Rozhodovanie, či kúpiť nehnuteľnosť hneď alebo ešte počkať, je dnes naozaj náročné. Trh sa správa nevyspytateľne, úroky na hypotékach po krátkom poklese opäť rastú a veľa ľudí nevie, či sa ponáhľať alebo radšej vyčkávať.
Čítať článok
Vojna na Blízkom východe ovplyvňuje dianie v celom svete. Okrem zvyšovania cien pohonných hmôt však môže ovplyvniť aj ďalšie oblasti, pravdepodobne sa budú dvíhať aj ceny energií a jednou ovplyvnených oblastí budú tak pravdepodobne aj hypotéky.
Čítať článok
Ministerstvo dopravy pripravilo novelu stavebného zákona, ktorej cieľom je odstrániť chaos v praxi a uľahčiť život bežným ľuďom, ktorí si chcú menšiu alebo doplnkovú stavbu postaviť svojpomocne.
Čítať článok
Slovensko čaká jedna z najväčších právnych zmien za posledné desaťročia. Nový Občiansky zákonník nahradí doterajšie pravidlá a zjednotí úpravu rodinných vzťahov, dedenia aj zmluvných záväzkov. Výrazný zásah pocítia najmä nájomcovia a prenajímatelia.
Čítať článok
Od budúceho roka čakajú domácnosti ďalšie zmeny v energopomoci. Štát plánuje posielať nižšie energopoukážky a upravuje výpočet pomoci podľa reálnych cien tepla.
Čítať článok
Kúpa nehnuteľnosti je veľká životná udalosť. Čo robiť, ak byt alebo dom má skryté vady, o ktorých predávajúci mlčal? Zákon poskytuje dve možnosti: odstúpenie od zmluvy alebo zľava z kúpnej ceny.
Čítať článok
Ďalší z pripravovaných konsolidačných balíkov ovplyvní s veľkou pravdepodobnosťou aj situáciu na realitnom trhu. Vyššie dane a odvody sa prejaví aj na správaní majiteľov nehnuteľností.
Čítať článok
Od júla 2026 nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností. Bude potrebná povinná autentifikácia cez elektronický občiansky preukaz (eID).
Čítať článokRealitám sa venujem už od roku 2000 a za ten čas som pochopil jednu zásadnú vec – nie som len maklér, som partner. Partner, ktorý s vami dýcha pri každom rozhodnutí spojenom s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti. Medzi mnou a mojimi klientmi je vzájomná dôvera a absolútne nasadenie. Keď predávam vašu nehnuteľnosť, robím pre to maximum – akoby bola moja vlastná.
Verím, že dokonalosť spočíva v detailoch. Preto každý deň zdokonaľujem svoje realitné remeslo, krok za krokom. Moja práca nie je len o predaji – je o správnej stratégii, férových riešeniach a výsledku, s ktorým sú spokojné obe strany. WIN – WIN stratégia je základom môjho prístupu.
Spojením dlhoročných skúseností, moderných technológií a profesionálneho marketingu dokážem predať nehnuteľnosti nielen rýchlo, ale aj za čo najlepšiu cenu. Využívam umelú inteligenciu, cielenú Google reklamu, profesionálne fotografie, videoprehliadky, virtuálne prehliadky, home staging, vizualizácie, vlastnú webstránku nehnuteľnosti a silný online marketing. To všetko preto, aby som vám priniesol najvýhodnejší predaj.
Realitný maklér som sa nenaučil byť – ja som sa ním narodil. A ak chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť s maximálnym výsledkom, som tu pre vás.
"Realitný maklér som sa nenaučil byť - ja som sa ním narodil."