Ako pracujem
Drahí moji klienti, predaj nehnuteľností je mojou vášňou. So svojím tímom ho robím s láskou, srdcom a fortieľom a robím ho roky.
Nech sa Vám páči, nižšie si pozrite praktický prehľad aktivít, ktoré zaistím pri predaji Vašej nehnuteľnosti.
Prezentačná fáza
Profesionálne fotky
Kvalitné fotografie sú základom úspešnej prezentácie. Využívame profesionálne vybavenie a správne svetlo, aby nehnuteľnosť zaujala na prvý pohľad.
Skvelé texty
Pútavý a výstižný text dokáže zdôrazniť jedinečnosť ponuky. Pomáha vytvoriť emocionálne prepojenie s potenciálnym záujemcom.
Presné informácie
Poskytujeme kompletné a pravdivé údaje o nehnuteľnosti. Presné informácie šetria čas a zvyšujú dôveryhodnosť predaja.
Energetický certifikát
Zabezpečíme vyhotovenie energetického certifikátu, ktorý je povinnou súčasťou predaja. Vďaka tomu bude všetko v súlade s platnou legislatívou.
Home staging
Profesionálne naaranžovanie interiéru, ktoré zvýrazní prednosti a vytvorí útulnú atmosféru. Takto nehnuteľnosť pôsobí atraktívnejšie a útulnejšie.
Virtuálny staging
Vďaka digitálnej úprave zariaďujeme prázdne alebo nedokončené priestory virtuálnym nábytkom. Kupujúcim tak ukážeme potenciál nehnuteľnosti.
Vizualizácia
Detailné 3D alebo 2D vizualizácie, ktoré pomôžu klientom predstaviť si budúcu podobu priestorov. Ideálne pri novostavbách či rekonštrukciách.
Pôdorysy
Prehľadný pôdorys priestorov dokáže lepšie ukázať dispozíciu. Záujemcom pomáha vizualizovať si rozmiestnenie izieb aj nábytku.
Videoprehliadka
Dynamické video ponúka atraktívny a ucelený pohľad na nehnuteľnosť. Umožňuje rýchlo získať dojem z dispozície a atmosféry.
Dron
Letecké zábery z dronu odhalia okolie, polohu a celkovú atmosféru danej lokality. Perfektné pre domy so záhradou či pozemky.
3D sken nehnuteľnosti
Interaktívna 3D prehliadka umožní potenciálnym kupcom „prejsť sa" nehnuteľnosťou online, kedykoľvek a kdekoľvek.
Pred-obhliadkové video
Krátke, dynamické video, ktoré dokáže vzbudiť záujem ešte pred osobnou obhliadkou. Pomáha odfiltrovať nezáväzných záujemcov.
Samostatná stránka nehnuteľnosti
Vytvoríme pre nehnuteľnosť vlastnú webovú stránku s kompletnými informáciami, fotkami, videami a 3D prehliadkou.
Propagačná fáza
Topovanie
Udržať vašu nehnuteľnosť na prvých priečkach na realitných portáloch je povinnosť profesionálneho makléra. Udržíme nehnuteľnosť na prvých priečkach. Stojí to každý deň peniaze, ale pri našich nehnuteľnostiach je toto topovanie samozrejmosťou.
Realitné portály
Inzercia na najvýznamnejších realitných portáloch prináša široký zásah a oslovuje reálnych kupujúcich.
Zvýhodnené pozície
Rôzne realitné portály umožňujú rôzne zvýhodnené pozície - zviditeľnenie inzerátu. Využitie týchto platených pozícií má zmysel a vďaka tomu ponukneme vašu nehnuteľnosť omnoho väčšiemu počtu záujemcov.
Sociálne siete – zdieľanie
Využitie sociálnych sietí (Facebook, Instagram a pod.) na organické šírenie ponuky medzi široké publikum.
Reklama na Facebooku
Platené kampane zacielené na špecifické publikum. Umožňujú osloviť presne tých ľudí, ktorí by mohli mať o nehnuteľnosť záujem.
Reklama na Instagrame
Vizuálne atraktívne kampane na Instagrame na podporu povedomia o inzerovanej nehnuteľnosti.
Reklama na YouTube
Videoreklamy s možnosťou presného cielenia podľa záujmov divákov. Ideálne na prezentáciu videoprehliadok.
Reklama cez Google (AI cielená)
Vďaka umelej inteligencii a vyhľadávacím nástrojom Google zobrazujeme inzerát relevantným užívateľom v presnom čase a na správnom mieste.
Databáza
Disponujeme internou databázou záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť podľa špecifických kritérií. Umožňuje rýchle oslovenie tých najvhodnejších kupcov.
Plachty
Veľkoplošné plachty a bannery priamo na nehnuteľnosti pritiahnu pozornosť okoloidúcich a zvýšia viditeľnosť ponuky.
Letáky
Tlačené letáky alebo brožúry rozširujú povedomie o predávanej nehnuteľnosti v rámci lokálnej komunity.
Tlačená reklama
Inzeráty v novinách a časopisoch oslovia ľudí, ktorí preferujú tradičné médiá. Zvyšujú dôveryhodnosť a rozšíria cieľovú skupinu.
Aukcia
Každý majiteľ nehnuteľnosti chce pri predaji získať tú najvyššiu možnú cenu. Aukcia je skvelý, moderný a transparentný nástroj, s ktorým mám niekoľkoročnú prax. Pre vašu predstavu sa pozrite na video vzorovej aukcie.
Umelá inteligencia
Algoritmy umelej inteligencie pomáhajú pri cielení reklamy, analýze dát a určení optimálnej stratégie predaja.
Váš partner
v realitách
Realitám sa venujem už od roku 2000 a za ten čas som pochopil jednu zásadnú vec – nie som len maklér, som partner. Partner, ktorý s vami dýcha pri každom rozhodnutí spojenom s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti. Medzi mnou a mojimi klientmi je vzájomná dôvera a absolútne nasadenie. Keď predávam vašu nehnuteľnosť, robím pre to maximum – akoby bola moja vlastná.
Verím, že dokonalosť spočíva v detailoch. Preto každý deň zdokonaľujem svoje realitné remeslo, krok za krokom. Moja práca nie je len o predaji – je o správnej stratégii, férových riešeniach a výsledku, s ktorým sú spokojné obe strany. WIN – WIN stratégia je základom môjho prístupu.
Spojením dlhoročných skúseností, moderných technológií a profesionálneho marketingu dokážem predať nehnuteľnosti nielen rýchlo, ale aj za čo najlepšiu cenu. Využívam umelú inteligenciu, cielenú Google reklamu, profesionálne fotografie, videoprehliadky, virtuálne prehliadky, home staging, vizualizácie, vlastnú webstránku nehnuteľnosti a silný online marketing. To všetko preto, aby som vám priniesol najvýhodnejší predaj.
Realitný maklér som sa nenaučil byť – ja som sa ním narodil. A ak chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť s maximálnym výsledkom, som tu pre vás.
"Realitný maklér som sa nenaučil byť - ja som sa ním narodil."