Luxusný Rodinný dom (295m2) na predaj, Kalša, Košice - Okolie

Popis nehnuteľnosti

Luxusný Rodinný dom (295m2) na predaj, Kalša, Košice - Okolie

Ste náročným klientom?

Oceňujete priestor a súkromie?

Vyhľadávate ticho a pokoj?

Potom tento - "DOM S ISKROU INŠPIRÁCIE" - by sa Vám mohol páčiť:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Kompletne dizajnovo MODERNIZOVANÝ a NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, zateplený a plne technologicky ŠPIČKOVO vybavený, PRIESTRANNÝ (295 m2) LUXUSNÝ Rodinný dom, s krytou PERGOLOU a (35m2) TERASOU so žblnkotajúcou FONTÁNKOU z vody z vlastného PRAMEŇA, miestom pre BAZÉN, (105m2) TERASOU s lavičkami a OHNISKOM na poschodí v dokonalom SÚKROMÍ, s OKRASNOU Záhradou so zeleňou a ZÁVLAHOVÝM systémom, GARÁŽOU s dielničkou, dvorom vykladaným zámkovou dlažbou so vstupom cez automatickú bránu, na 738m2 POZEMKU, vo veľmi tichej časti, takmer pod lesom, na okraji malebnej obce Kalša, pol hodinky autom (30km) od začiatku Košíc smer Slanec, Košice - Okolie.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=wpEEbjRB9qL&brand=0.

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=wpEEbjRB9qL&brand=0.

Viac info

Cena nehnuteľnosti

670 000 €

Vlastnosti nehnuteľnosti

POZEMOK:

Výmera: 738m2 (viac ako 7 árov)
Rozmery: (36 - 39) x 19 metrov

RÝCHLE FAKTY:

LUXUSNÝ
kompletne DIZAJNOVO modernizovaný a NOVO zrekonštruovaný,
zateplený
plne technologicky ŠPIČKOVO vybavený,
PRIESTRANNÝ (295 m2) Rodinný dom + Terasy (140m2),
vlastný PRAMEŇ VODY pre závlahu a váš budúci BAZÉN (voda zadarmo),

4 veľké izby, 2x Terasa, 2x Kúpeľňa, Šatník, Garáž, Hobby miestnosť, okrasná Záhrada

POSCHODOVÝ:

PRÍZEMIE:

Veľkolepá Hala prepojená s Kuchyňou (až 86m2), Krbom, Archívom na víno, Knižnicou a Terasou (35m2), Kúpeľňa s WC, 2 ďalšie veľké Izby, Hobby miestnosť, Garáž a Technické miestnosti

POSCHODIE:

Spálňa prepojená s veľkoryso priestrannou Kúpeľňou a grandióznou (105m2) Terasou so sedením a ohniskom v dokonalom súkromí + Šatník

RODINNÝ DOM - VÝMERY:

Úžitková plocha Rodinného domu: 295m2
+ Terasa na prízemí: 35m2
+ Terasa na poschodí: 105m2

RODINNÝ DOM - DISPOZÍCIA IZIEB

PRÍZEMIE:

Hala s Kuchyňou (85,9m2)

Krb s obojstranným ohniskom a prieduchmi "rakúskej" značky
Jedálenský ostrovček s barovými stoličkami
Jedálenská časť so stolom
Rohové Sedenie pri krbe
Knižnica so sedením na čítanie
Archív presklený na víno a značkový alkohol

Kuchyňa

Kuchynská linka z masívu na mieru so zabudovanými spotrebičmi (všetky spotrebiče od značky "BOSH")
Plynová varná doska s 5 horákmi
Umývačka riadu
Digestor
Elektrická rúra
Chladnička s mrazničkou s výrobníkom ľadu
Jedálenský ostrovček s bohatým úložným priestorom

Kúpeľňa s WC
- protišmyková veľkoplošná dlažba a obklad
- Batérie značky "Hansgrohe"
- Presklený veľký sprchový kút
- Kúpeľňový nábytok z masívneho dreva
- Práčka značky “Miele

Izba: (17,2m2)
Izba: (16,5m2)
Hobby miestnosť (27,1m2)

presklená miestnosť pre rôzne aj administratívne činnosti

Garáž (23,2m2)

s kvalitnou elektrickou zaťahovacou bránou na diaľkové ovládanie značky “Wisniowski”
diaľkovo ovládaná posuvná elektrická vstupná brána na nádvorie
suchou nohou rovno do domu
so zámkovou dlažbou vykladaným priestorom pred ňou
vstupná bránka vchodu do domu od kvalitnej značky “Wisniowski”
vykurovaná
s umývadlom
prispôsobená aj na umývanie, s prívodom vody z VLASTNÉHO PRAMEŇA (voda zadarmo)

Technická miestnosť (1,9m2)

s inštalovaným plynovým kondenzačným kotlom "BOSH" s predprípravou na solárne panely
zmäkčovač vody značky “Viessmann”
zariadenie na odstránenie chlóru, nežiadúcich látok a pachov z vody značky “Viessmann”

Sklad (3,4m2)

ponkový stôl na majstrovanie
nástenné police na náradie

Zádverie (6m2)
Komora na odkladanie čistiacich potrieb a techniky
Schodisko (8,5m2)

podsvietené na pohybový senzor
obložené masívnym drevom

Terasa (34,7m2)

krytá Pergola s možnosťou otvárania a natáčania strechy
vykladaná veľkoformátovou protišmykovou dlažbou
dostatočné priestranná pre Grilovanie a sedenie celej rodiny
miesto vedľa terasy pre budúci veľký bazén s priamym vstupom z terasy
príjemné žblnkotanie potôčika s fontánkou povedľa v záhrade
voda do jazierka Fontánky a na polievanie okolo domu z vlastného PRAMEŇ VODY (voda zadarmo)
s chodníčkami k žblnkotajúcej Fontánke a okolo Záhrady domu z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru”

POSCHODIE:

Spálňa (34,4m2)

veľkoryso priestranná pohodlná
s priamym prepojením s Kúpeľňou a Terasou
s portálovými posuvnými celo presklenými dverami na Terasu

Kúpeľňa (15,9m2)

s preskleným vstupom
so sprchovým kútom
s vaňou
WC
Bidetom
2x nasvietenými umývadlami so zrkadlami
so značkovými batériami “Axor”

Šatník (17,2m2)

dokonalý priestor pre vaše oblečenie
so zrkadlom
so schodíkmi
prirodzene vetraný a s denným svetlom

Chodba (18,5m2)
Schodisko (9m2)

podsvietené na pohybový senzor
obložené masívnym drevom

Terasa (104,7m2)

veľkolepá - nad polovicou rodinného domu
prístupná aj z prízemia domu po samostatnom bočnom schodisku z terasy prízemia
s výhľadom na neďaleký les a prírodu
žiadny výhľad od susedov = dokonalé súkromie
so sedením na opaľovanie
s prívodom vody
s Pergolou a sedením s lavičkami
s otvoreným ohniskom na posedenia pri ohníku s možnosťou opekania
s podlahou z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru”

ROZSAH MODERNIZÁCIE A REKONŠTRUKCIE:

Práve dokončená,
Modernizované a vymenené všetko od Hrubej stavby
vertikálne a horizontálne izolácie
zateplenie celého domu, vrátane strešnej izolácie do energetického štandardu "A0" (pasívny dom)
Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom,
Výstupy na obe Terasy - francúzske celopresklené portálové posuvné, s izolačným 3-sklom
Podlahy v celom dome veľkoformátové vinylové
v Kuchyni a Kúpeľniach a na chodbe - veľkoformátové protišmykové dlažby a obklad
Podhľady sadrokartónové s LED osvetlením
Drevené interiérové dvere a obložky
Rozvody elektriny a internetu, vody a odpadu
Vonkajšie žalúzie s ovládaním zatienenia na diaľkové ovládanie
Drevená kartáčovaná podlaha na Terase na poschodí
Bočné schodisko oceľové na terasu na poschodí
Strešná krytina a okapové zvody - poplastovaný plech

VYKUROVANIE a OHREV TEPLEJ VODY:

plynovým kondenzačným kotlom “BOSH”
podlahové teplovodné komplet v celom dome okrem spálne na poschodí
dizajnové nástenné radiátory

INŽINIERSKE SIETE:

VŠETKY

Elektrina
Voda (obecná)
Kanalizácia
Zemný plyn
Internet

ZÁHRADA:

okrasné dreviny, stromy a kríky
trávnik pestovaný a udržiavaný
žblnkotajúci umelý potôčik s jazierkom a fontánkou
závlahový systém
vlastný PRAMEŇ VODY pre závlahu a váš budúci BAZÉN (voda zadarmo)
chodníky dookola domu a záhrady z kameňa a z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru”
kompostér
ohraničená gabiónovým kamenným plotom

LOKALITA: