Veľký (82m2), SLNEČNÝ, DISPOZIČNE krásne ZMENENÝ, čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, 3 izbový byt, Bukureštská, Košice

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ (82m2 + Lodžia), SLNEČNÝ (Východ - Západ), DISPOZIČNE krásne ZMENENÝ, úplne NANOVO čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, 3 izbový byt, s LODŽIOU, PIVNICOU a VÝŤAHOM, na ulici Bukureštská, v lokalite UPROSTRED sídliska Ťahanovce a jeho OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, kde všetko MÁTE PORUKE a NADOSAH, Bukureštská ul., Košice - sídlisko Ťahanovce. POZRITE SI 3D obhliadku - SKUTOČNÉHO STAVU - tohto BYTU z pohodlia Vášho domova SKOPÍROVANÍM následujúceho LINKu: https://my.matterport.com/show/?m=YiiSVfNNrpu&brand=0. STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO - SKUTOČNÉHO STAVU - tohto BYTU z pohodlia Vášho domova SKOPÍROVANÍM následujúceho LINKu: https://my.matterport.com/show/?m=YiiSVfNNrpu&brand=0. POZRITE SI - AKO MÔŽE VYZERAŤ BYT po jeho DOKONČENÍ - na 3D VIZUALIZÁCII skopírovaním tohto LINKu: https://kuula.co/share/collection/7FLr7?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 BYT: • 3 izbový • v osobnom vlastníctve • 1.poschodie z 8 • SLNEČNÝ počas celého dňa - orientácia izieb “S-VÝCHOD / J-ZÁPAD” • VÝMERY: = Byt: 82 m2 + Lodžia: 3,2 m2 SPOLU: 85,4 m2 • ÚPLNE NANOVO - ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ - stačí si vybrať, podľa vlastného vkusu podlahy, obklady, dlažby a máte hotový, úplne nanovo rekonštruovaný, celý byt • DISPOZIČNE SKVELE ZMENENÝ - pozrite pôdorys v galérii fotiek alebo na 3D virtuálnej obhliadke • S pivnicou • Výťahom • Spoločnými priestormi v suteréne (kočikáreň) • na poschodí sú 3 byty • s VÝBORNÝMI a bezkonfliktnými SUSEDMI ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • VŠETKO VYMUROVANÉ, od jadra, cez kúpeľňu až po miesto pre vstavané skrine • ROZMIESTNENIE IZIEB bolo výborne ZMENENÉ tak, aby čo najviac vyhovovalo rodinnému bývaniu • VYREZANÉ OTVORY DO PANELOV (na základe právoplatného stavebného povolenia, samozrejme) • potiahnuté NOVÉ ROZVODY ELEKTRINY vrátane ističov a rozvodov na KLÍMU, PLYN, VODU a ODPAD • VYMUROVANÉ komplet - JADRO, KÚPEĽŇA a v nej POHODLNE veľký sprchový kút, ZMENŠENÁ PREDSIEŇ (chodba), zväčšená IZBA (pracovňa alebo detská izba) • KUCHYŇA prepojená s NOVO vytvorenou JEDÁLŇOU • všade vymenené úplne NOVÉ RADIÁTORY • OSADENÉ úplne NOVÉ kvalitné PLASTOVÉ OKNÁ s izolačným 3-SKLOM (dokonale izolujú proti prestupu CHLADU, TEPLA A HLUKU - zvonku vo vnútri nepočujete nič, len úplné ticho) • to HLAVNÉ už urobené MÁTE, stačí si VYBRAŤ, podľa vlastného vkusu podlahy, obklady, dlažby a máte hotový, ÚPLNE NANOVO celý BYT DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na SVETOVÉ STRANY: • KUCHYŇA - (J-Západ) - s potiahnutými NOVÝMI rozvodmi elektriny, plynu, vody a odpadu podľa štandardov MODERNÉHO BÝVANIA • JEDÁLEŇ - (J-Západ) - prepojená s kuchyňou - SAMOSTATNÁ MIESTNOSŤ na rodinné stolovanie • PRACOVŇA alebo DETSKÁ izba - (J-Západ) - zväčšená na úkor predsiene (chodby), dokonalé súkromie pre deti alebo na prácu z domu (HOME OFFICE) • OBÝVACIA izba - (S-Východ) - priestranná (22m2 = 5,5x4m), srdce bytu, pohodlná pre celú rodinu • IZBA s lodžiou (Spálňa) - (S-Východ) - môže slúžiť aj ako SPÁLŇA rodičov • LODŽIA - 3,49m2 - (S-Východ) • PREDSIEŇ (chodba) - s vymurovaným priestorom pre vstavané skrine pre oblečenie, botníky bohatým s úložným priestorom až po strop • KÚPEĽŇA so murovaným SPRCHOVÝM kútom, umývadlami, vývodmi na práčku a sušičku, WC • PIVNICA - (v suteréne) • KOČIKÁREŇ (spoločné priestory) - v suteréne MESAČNÉ POPLATKY spojené s užívaním bytu sú 152€ + elektrina a plyn podľa spotreby. BYTOVÝ DOM: • Bukureštská ulica • Uprostred sídl. Ťahanovce a jeho OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI - všetko MÁTE PO RUKE a NADOSAH • Odovzdaný do užívania v r.1988 (medzi poslednými bytovými domami spred r.1989) • Na poschodí sú 3 byty • S VNÚTROBLOKOM a oploteným DETSKÝM ihriskom a LAVIČKAMI - (bezpečie a pokoj pre Vás a na hranie Vašich detí) LOKALITA: • Uprostred sídl. Ťahanovce a jeho OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI - všetko MÁTE PORUKE a NADOSAH • Blízkosť LESOPARKu - ideálne na PRECHÁDZKY, VENČENIE domácich miláčikov, cyklo a bežecké TRASY až smerom na Zelený dvor a odtiaľ ďalej na Jazero a po Rákoczi medzinárodnom chodníku okolo splavu Hornádu až do Maďarska • Príjemnou prechádzkou to máte neďaleko do Parku “ANIČKA” so zábavným parkom, lavičkami, tenisovými kurtami a s minerálnou vodou Gajdovka a občerstvením “Súdky” • KÚSOK od bytového domu JE dlhá PASÁŽ s obchodíkmi, reštauráciami, kaviarňami, pizzeriami, pubmi, FITNESS, bankou, Obchodným centrom Mila, potraviny Klas • Zastávky MHD - 5 minút pešo • Jasle, materské a základné školy BLÍZKO navôkol • NAJBLIŽŠIA Materská škola a Základná škola v okolí VNÚTROBLOKU bytového domu • MNOŽSTVO oplotených detských IHRÍSK s preliezkami na hranie pre vaše deti s lavičkami na relax • PRIBUDNE voľnočasový K-PARK pre malých aj veľkých • NA SKOK - Atletická dráha, Basketbalové a Futbalové ihrisko, aj Ihrisko pre psov • Poliklinika Ťahanovce • Lekáreň • Pošta • Malé POTRAVINY vo VEDĽAJŠOM bytovom DOME - 100m - 2 minúty pešo • LIDL, FRESH, COOP, KLAS, METRO navôkol • Kostol Byt je možné financovať Hypotekárnym ÚVEROM, s vybavením ktorého vám pomôžeme. Byt je KÚPOU voľný a k DISPOZÍCII k okamžitému užívaniu a NASŤAHOVANIU. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.