Slnečný a priestranný rodinný dom s alejou a nádherným pozemkom Nižná Myšľa na predaj

Cena celkom: 296500.00 €
Úžitková plocha: 385.00 m2
Plocha pozemku: 2950.00 m2
Kraj: Košický kraj
Okres: Košice - okolie
Mesto/Obec: Nižná Myšľa
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Vlastníctvo: Osobné
Počet poschodí: 2
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Počet lódžií: 1

Získajte viac informácii


Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný a priestranný, 7 izbový, 385m2, takmer kompletne zrekonštruovaný, Rodinný dom s prekrásnou alejou a s nádherným, rohovým, až 30 árovým, pozemkom a hospodárskou budovou z čias prvej republiky na ňom, s neobyčajným potenciálom pre rodinné sídlo alebo podnikateľský, ďalší rozvoj, v centre obce Nižná Myšla, len cca 15km od Košíc. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> Matterport LINK: https://my.matterport.com/show/?m=HZwR64NLXTd&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu A POZRITE SI VIDEO O TOMTO DOME >>>Matterport LINK na video: https://my.matterport.com/show/?m=HZwR64NLXTd&brand=0 Kliknite na "PRAVÍTKO" NA TOMTO LINKU a pomerajte si všetky rozmery izieb a príslušenstva domu, aby ste presne videli, či sa Vám tam zmestí všetko, čo si plánujete tam vniesť, či upraviť>>>Matterport LINK na rozmery: https://my.matterport.com/show/?m=HZwR64NLXTd&brand=0 LOKALITA: • Nižná Myšľa, Košice - Okolie • 15,7 km (21 min. autom) • Juho-Východne od Košíc • centrum obce • pokojná lokalita • neďaleko veľké Jazero Geča ◦ rekreácia ◦ reštaurácia Amur (rybacie špeciality) • blízko - úpätia Slanských vrchov ◦ Slanský Hrad ◦ hlboké lesy ◦ nádherné túry a cyklotúry prírodou ◦ relax, kľud a oddych • DOPRAVA: ◦ autom ◦ vlakom (železničná stanica v obci) ◦ autobusom (zastávka 50 metrov) POZEMOK: • veľkolepý • 30 árov (2.950 m2) • rozmery: 82 x 36 metrov • rohový • obkolesený kamennou ohradou RODINNÝ DOM: • tehlový • r. 1976, rekonštrukcia v roku 2014 • takmer kompletne zrekonštruovaný ◦ zateplený (polystyrén 10-20cm) ◦ obkopaný a zaizolovaný dookola mapovou fóliou ◦ nové rozvody: ▪ elektriky, vymenená hodina ▪ vody ▪ odpadu ◦ plastové dvere, okná (5-komorové) ◦ kombinácia radiátorové (poschodie) a podlahové (prízemie), teplovodné, ústredné kúrenie plynovým, kondenzačným, kotlom ◦ krbová vložka s prieduchmi, aj s núteným rozvodom tepla do jednotlivých izieb domu • 3 podlažný - 385m2 úžitkovej plochy ◦ PRÍZEMIE - 154m2: ▪ Obývačka ▪ s krbom, s prieduchmi ▪ halou s veľkou koženou pohovkou ▪ dobre presvetlená ▪ na dve svetové strany ▪ ranné, východné slnko ▪ plávajúca podlaha a dlažba (okolo krbu) ▪ veľké, zaťahovacie dvere ▪ Kuchyňa s jedálňou ▪ v rustikálnom štýle ▪ dokonale presvetlená ▪ slnko z dvoch svetových strán (Východ a JUH) ▪ presvetlená aj zo stropu strešným oknom ▪ kuchynská linka na mieru ▪ obložená tehličkami ▪ plávajúca podlaha v jedálenskej časti ▪ dlažba v časti kuchyne ▪ rustikálny nábytok ▪ Pracovňa ▪ WC ▪ Práčovňa ▪ Predsieň ▪ Chodba ▪ Garáž ▪ veľká, priestranná ▪ automatická brána na diaľkové ovládanie ◦ POSCHODIE - 121m2: ▪ 5 izieb ▪ dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti ▪ plávajúce podlahy ▪ Chodba ▪ Lodžia s pohľadom do záhrady ▪ Východ na terasu ▪ s možným prepojením s vysokým a pochôdznym podkrovím hospodárskej budovy ▪ WC ▪ Kúpeľňa ▪ so sprchovým kútom ▪ s možným dotvorením veľkej vane (predpríprava s rozvodmi) ◦ PODKROVIE - 110m2: ▪ pochôdzne ▪ presvetlené ▪ otvorený priestor ▪ predpríprava na možný ▪ ateliér ▪ štúdio ▪ inak využiteľný spoločenský priestor INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE: • elektrická energia • obecná voda • zemný plyn • internet • žumpa (veľká) ◦ ale sype sa do nej prášok s baktériami ▪ následne voda použiteľná na závlahu záhrady • VYKUROVANIE: ◦ ústredné, teplovodné ◦ kondenzačným plynovým kotlíkom ◦ kombinované ▪ podlahové - prízemie ▪ radiátorové - poschodie ◦ krbová vložka (výkonná) ▪ s prieduchmi ▪ aj s núteným obehom teplého vzduchu do jednotlivých izieb HOSPODÁRSKA BUDOVA - 507m2 - úžitkovej plochy: • z čias prvej republiky (cca 1930) • v dávnejšej minulosti objekt slúžil na podnikateľské aktivity • kapacita na podnikateľskú aktivitu napríklad ◦ Domov sociálnych služieb ◦ Ubytovacie zariadenie - Penzión Výrobné alebo Skladovacie priestory • 2 podlažná ◦ Prízemie - 311m2 ◦ Podkrovie - 195m2 ▪ vysoké ▪ pochôdzne OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Dopravné spojenia: ◦ autobus ◦ vlak - železničná stanica v obci - jednoduchý prístup do centra mesta • 1678 obyvateľov • Futbalové ihrisko • Pošta • Lekár - ambulancia pre dospelých • Materská škola • Základná škola • Školská jedáleň Pamiatky: • Kostol sv. Mikuláša • Kaplnky • Kláštor • Obecné múzeum • Koscelek Archeologické lokality: • Alamenev • Koscelek • Moľva • Prepoštstvo • Skalka • Várheď Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.

Zaujíma Vás za akú cenu som schopný predať práve tú Vašu nehnuteľnosť?

Zanechajte na seba číslo. Rád Vám ZADARMO ohodnotím Vašu nehnuteľnosť.