Rodinné sídlo s prenádhernou záhradou a veľkolepým pozemkom - Kostolianska cesta, Košice

Ponúkame Vám na predaj 3 podlažné RODINNÉ SÍDLO (268m2) s veľkou Zimnou záhradou, veľkým krytým Altánom na posedenia s grilom, pieckou a údiarničkou, Bazénom a Jazierkom s Prírodným vyregulovaným Potôčikom pretekajúcim cez pozemok, Kôlničkou, Voliérami, Prístreškom na parkovanie pri vstupe, Chatou + základovou (200m2) doskou Rozostavaného domu ešte k tomu navyše, s prenádhernou Záhradou s 3 výdatnými studňami pitnej vody a na veľkolepom, (až 26 árovom), pozemku s potenciálom aj jeho rozdelenia na ďalšie samostatné pozemky - Kostolianska cesta, Košice - Sever. POZEMOK: • Výmera 2.609m2 (26 árov) • tvar nepravidelného lichobežníka • rozmery 79m (36m) x 39m+27m (33m) • MOŽNOSŤ JEHO ROZDELENIA NA NIEKOĽKO POZEMKOV podľa potreby a možného jeho architektonického riešenia. • STAVBY NA POZEMKU: ◦ 3 podlažný Rodinný dom (268m2) ◦ Rozostavaný Rodinný dom (základová doska) = 10x20m=200m2 ◦ Krytý Altán s posedením ◦ Kôlňa ◦ Hospodárska časť ◦ Prístrešok na parkovanie áut s dielničkou ◦ Voliéra vysoká pre papagáje ◦ Chata ◦ Bazén ◦ Jazierko s okrasnými rybičkami ◦ prírodný regulovaný POTÔČIK pretekajúci záhradou a kvetinovými záhonmi a skalkami ◦ Skleník ◦ 3 x Studňa s výdatným zdrojom pitnej vody ▪ pre potreby Rodinného domu, závlahy záhrady, trávnikov, napájania Bazéna a Jazierka RODINNÝ DOM - 3 podlažný: • úžitková plocha 268,22m2 • konštrukcie - tehlovej • rok výstavby: ◦ r. 1957 ◦ prístavba k nemu v r. 2008 ◦ dostavba terasy zimnej záhrady v r. 2012 • strecha sedlová • krytina - plech • okná - plastové - izolačné dvoj a trojsklo • podlahy plávajúce laminátové • obklady a dlažby v kúpeľni s WC • stropná konštrukcia ◦ 1NP a 2NP - železobetónová monolitický ◦ podkrovie drevený trámový so sádrokartónovým podhľadom DISPOZIČNÉ ČLENENIE IZIEB DOMU: • 1NP: ◦ Obývačka prepojená s kuchyňou ▪ s keramickým KRBOM ▪ s jedálenskou časťou ▪ s klavírom na rodinné koncerty a vystúpenia ▪ pracovňou s písacím stolom a zázemím ◦ 2 x Predsieň ◦ Pivnice • 2NP: ◦ Spálňa rodičov s knižnicou a vstavanou skriňou ▪ terasa prerobená do ▪ krytej, kompletne presklenej, dobre presvetlenej ZIMNEJ ZÁHRADY ▪ s izbou, spaním, knižnicou a výhľadmi na celú záhradu ◦ Izba ◦ Kúpeľňa so zabudovaným WC • 3NP: ◦ Izba na celé podkrovie nad domom KRYTÝ ALTÁN S POSEDENÍM: • osvetelený • rozdelený na 2 časti: ◦ LETNÁ KUCHYŇA: ▪ kuchynská doska - murovaná, masívna - na prípravu pokrmov ▪ dlažba ▪ záhradný gril ▪ piecka na pevné palivo s rúrou (šparhet) ▪ Kotlík s ohniskom ▪ Údiarnička ◦ ČASŤ na POSEDENIE ▪ záhradný nábytok pre posedenie s kapacitou cca pre 10 osôb ZÁHRADA: • rozsiahly trávnik s ihriskom ◦ a futbalovou bránkou ◦ basketbalovým košom ◦ ping - pongovým stolom • bohatá vzrastlá okrasná zeleň zakomponovaná do záhonov a skaliek • ovocné stromčeky rôznych druhov • LAVIČKA v zeleni ako miesto na rozjímanie a relax • BAZÉN na plávanie • JAZIERKO s okrasnými rybičkami • PRÍRODNÝ regulovaný POTÔČIK pretekajúci záhradou a kvetinovými záhonmi a skalkami • Skleník na zahradkárčenie, pestovanie priesad a skorých odrôd zeleniny CHATA: • záhradná chata • obývateľná celoročne • s obývačkou s domácim kinom • a spálňou HOSPODÁRSKA ČASŤ: • Kôlnička na majstrovanie ◦ s rôznym náradím ◦ s elektrikou ◦ osvetlením • Voliéry a výbehy ◦ pre domácu hydinu na vajíčka ◦ pre psíkov • Prístrešok pri vstupe ◦ na parkovanie áut ◦ s dielničkou ◦ s elektrickou energiou ◦ osvetlený ◦ vyložený pre vstupom zámkovou dlažbou ROZOSTAVANÝ DOM: • v podobe základovej dosky • rozmery = 10m x 20m = 200m2 • zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný dom • stačí pokračovať vo výstavbe ◦ možnosť postavenia: ▪ bungalovu ▪ alebo poschodového priestranného nového Rodinného domu INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • plyn • obecná voda • plyn • žumpa (možnosť transformácie na čističku odpadových vôd) • 3 výdatné studne s pitnou vodou ◦ pre potreby ▪ rodinného domu ▪ chaty ▪ na napojenie bazéna a jazierka ▪ na polievanie záhrady a trávnika • VYKUROVANIE: ◦ ústredné radiátorové ◦ úsporne, tepelným čerpadlom ◦ drevosplyňujúcim kotlom na pevné palivo ◦ keramickým krbom Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.