*** REZERVOVANÉ *** Na predaj rodinný dom NOVOSTAVBA (Hrubá stavba) Ploské - Zelené údolie, Košice - okolie

Cena celkom: 224800.00 €
Úžitková plocha: 195.20 m2
Zastavaná plocha: 151.60 m2
Plocha pozemku: 1243.00 m2
Kraj: Košický kraj
Okres: Košice - okolie
Mesto/Obec: Ploské
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Vlastníctvo: Osobné
Počet poschodí: 1
Stav: novostavba

Získajte viac informácii


Súhlasím so spracovaním osobných údajov

*** REZERVOVANÉ *** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Novostavbu priestranného, až 7-izbového, projektovaného najvyššom energetickom štandarde "A0" (pasívny dom) a úsporného Rodinného domu v prevedení “Hrubá stavba” (tak ako ju vidíte v galérií fotiek a na 3D OBHLIADKE) s možnosťou jeho dokončenia do prevedenia “Holodom” alebo “Štandard” alebo komplet “na kľúč” podľa predstáv, po vzájomnej dohode, na veľkom a slnečnom 12,5-árovom pozemku, len 16km alebo 17 minút autom, po diaľnici okolo Novej Polhory, cez Zelený dvor do Košíc, v lokalite vystavanej novými domami, uprostred nádhernej, panoramatickej prírody - novovystavanej štvrti - Zelené údolie, k.ú. Ploské. POZRITE SI 3D Virtuálnu obhliadku z VIZUALIZÁCIE: https://kuula.co/share/collection/7k96Y?fs=1&vr=1&sd=1&autorotate=1.2&autop=6&autopalt=1&thumbs=1&info=1&logo=1&logosize=96 POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=eTdQYjQUc5G&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO O TOMTO RODINNOM DOME >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=eTdQYjQUc5G&brand=0 SÚRADNICE DOMU V LOKALITE ( GOOGLE MAPA): 48.825322°, 21.356919° POZEMOK: - Výmera 1243 m2 (12,5 árov) - priestranný a slnečný - Rozmery 20-21m x 59-65m - ideálne rozmery pre dom a záhradu - S prístupom k rodinnému domu po asfaltovanej ceste - S chodníkmi a verejným osvetlením - V lokalite vystavanej novými rodinnými domčekmi uprostred prírody Na spodnej strane južne orientovaného a dobre presvetleného mierneho svahu naprojektované STÁTIE PRE 2 AUTÁ na pozemku RODINNÝ DOM - KONŠTRUKCIA A DISPOZÍCIA: - Zastavaná plocha: - 151,6m2(dom) + 27,9m2 (terasa) - ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 195,2 m2(dom) + 27,9m2 (terasa) - Dispozíciou 7 izieb a kuchyne a ďalšieho príslušenstva: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - Kuchyňa spojená s Obývačkou a s krbom = 42 m2 (veľkorysá, priestranná, s vyvýšeným stropom - priznané trámy) - s východom na priestrannú terasu - s výhľadom do záhrady priestorovo umožňujúcou aj umiestnenie bazéna - orientácia na Východ (slnko Vás poobede neoslňuje, ale záhradu máte krásne nasvietenú) - Izba 1 (detská alebo hosťovská) = 14,4 m2 (orientovaná na Západ) - slnko do večera - Izba 2 (detská alebo pracovňa) = 14,5 m2 (orientovaná na Západ) - Spálňa (rodičov alebo manželská) = 13,4m2 (orientovaná na Juh s výhľadom na panorámu okolitej prírody) - Kúpeľňa s WC (vaňa + sprchový kút + 2 umývadlá) = 7,5 m2 - WC s umývadlom (samostatné) = 1,7 m2 - Šatník (priestranný) = 6,3 m2 - Technická miestnosť (technika na jednom mieste) = 3,3 m2 - Zádverie alebo Predsieň (umožňuje aj pohodlné odkladanie oblečenia) = 7,5 m2 - Chodba = 9,7 m2 Spolu = 121,2 m2 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - Chodba = 5,9 m2 - Izba = 17,6 m2 - Izba = 17,9 m2 - Izba = 16,2 m2 - Kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + 2 umývadlá) = 16,3 m2 Spolu = 74 m2 S francúzskymi oknami = slnečný a dobre presvetlený Konštrukčný materiál - pórobetónové tvárnice PORFIX Strecha - betónová strešná krytina TERRANOVA Je naprojektovaný ako vysokoúsporný s najvyšším energetickým certifikátom - “A0” (pasívny dom) NAPOJENIE, INŽINIERSKE SIETE: ⁃ Rodinný dom je napojený na: ⁃ Obecný vodovod ⁃ Kanalizáciu ⁃ Elektrickú energiu PREVEDENIE RODINNÉHO DOMU: “Hrubá stavba”, čo znamená: - zrealizovaná základová doska, vrátane otvorov v nej pre odpad a kanalizáciu, prívod vody a elektrickej energie, - vybudované obvodové steny z pórobetónových tvárnic PORFIX, - vybudované vnútorné priečky prízemia stavby z pórobetónových tvárnic PORFIX, - zrealizovaný krov strechy - zrealizované zakrytie krovu strechy ťažkou betónovou strešnou krytinou TERRANOVA, vrátane potrebných strešných fólií pod krytinou, - osadenie 5-komorových plastových okenných výplní a vchodových dverí z izolačného trojskla, - osadenie plastových strešných okien - Po dohode a s dofinancovaním záujemcu je možné Rodinný dom dokončiť od prevedenia “Holodom” alebo “Štandard” až po komplet “na kľúč” podľa predstáv. LOKALITA: - Umiestnený v malebnej štvrti nad dedinkou Ploské - Zelené údolie - vystavanej novými rodinnými domčekmi uprostred prírody, - Dedinke len 16km alebo 17 minút autom, po diaľnici okolo Novej Polhory, na Zelený dvor do Košíc, v južne orientovanom a slnečnom údolí plnom zelene v priamom styku s okolitou prírodou, - Máte pocit akokeby ste boli niekde na Chalupe - Autobusová zastávka 500m Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím.

Zaujíma Vás za akú cenu som schopný predať práve tú Vašu nehnuteľnosť?

Zanechajte na seba číslo. Rád Vám ZADARMO ohodnotím Vašu nehnuteľnosť.