***REZERVOVANÉ*** GAZDOVSKÝ Rodinný DOM, po REKONŠTRUKCII (všetky IS + STUDŇA), KOŠICE len 19 minút autom (aj po diaľnici),Tornyosnémeti, Maďarsko

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, veľmi PEKNÝ, útulný a SLNEČNÝ, GAZDOVSKÝ Rodinný DOM, po kompletnej REKONŠTRUKCII, s možnosťou jeho ROZŠÍRENIA o ďalšie 2 IZBY, na krásnom, ROHOVOM, skoro 8 árovom POZEMKU, so VŠETKÝMI inžinierskymi SIEŤAMI, s dobre rodiacou OVOCNOU ZÁHRADOU a vlastnou STUDŇOU na polievanie trávnikov a záhrady v podstate ZADARMO, už v 1. MAĎARSKEJ, pokojnej, malebnej DEDINKE, HNEĎ za HRANICAMI (SR) Košického kraja, vzdialenej od KOŠÍC (most VSS) len 19km alebo 19 minút autom (aj po diaľnici),Tornyosnémeti, Maďarsko. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=K477P2VzkXw&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=K477P2VzkXw&brand=0 POZEMOK: ● Výmera: 792 m2 (skoro 8 árov) ● ROHOVÝ ● Sused je LEN Z JEDNEJ STRANY = máte pokoj a SÚKROMIE ● PRED POZEMKOM je malý útulný PARČÍK RODINNÝ DOM: ● KOMPLETNÁ rekonštrukcia ● s možnosťou ROZŠÍRENIA o ďalšie 2 IZBY ● orientácia izieb na svetové strany - Juhovýchod = dobre PRESVETLENÝ, SLNEČNÝ dom ● úžitková plocha spolu: 100m2 DISPOZÍCIA, VÝMERA A ROZMERY IZIEB DOMU: ● Obývacia izba (4x5m): 19,5m2 ● Kuchyňa s predsieňou (5,8 x 2,35m) + (2,9 x 1,7m): 19,8m2 ● Kúpeľňa s WC (1,5 x 3,5m): 6,3m2 ● Izba(4x5m): 19,9m2 ● Možnosť rozšírenia o ďalšie 2 izby (tie sú dnes nezrekonštruované): 2 x (3x4m)= 2x 11,5m2 ● Šopa: (3x4m): 11,5m2 ROZSAH REKONŠTRUKCIE: ● Zrekonštruované VŠETKO od hrubej stavby ● Zrekonštruovaný priznaný TRÁMOVÝ STROP = ÚTULNÝ ATMOSFÉRA Gazdovského domu ● Nové izolácie ● Vyrovnané podlahy do BEZBARIÉROVOSTI ● Nová strecha - lakoplastovaný plech ● Nové odkvapové lakoplastované zvody ● Nové drevené EURO-OKNÁ ● Nové bezpečnostné vchodové dvere ● Nové podlahy a obklady ● Nové interiérové dvere a obložky ● Nové rozvody elektriny, vody a odpadu ● Nové kanalizačné rozvody v celom rozsahu ● PODLAHOVÉ teplovodné kúrenie v Kúpeľni a Predsieni ● Bohatý rozvod zásuviek, vypínačov a svetiel ● Nové stropy ● Nové štukové omietky zvnútra a zvonku ● Nové a Vyvložkované komíny KÚRENIE: ● ÚSTREDNÉ radiátormi v CELOM DOME ● PODLAHOVÉ teplovodné kúrenie v Kúpeľni a v Predsieni ● ÚSPORNÝM nástenným KONDENZAČNÝM KOTLÍKOM kotlíkom na zemný plyn ● alebo stacionárnou KACHĽOVOU PIECKOU na pevné palivo = ROMANTICKÁ ATMOSFÉRA OHREV TEPLEJ VODY: ● Úsporným nástenným kondenzačným kotlíkom na zemný plyn ● Prietokovým ohrevom vody = výkonný ● Ohrev vody ide v bohatom prúde a v podstate okamžite INŽINIERSKE SIETE: ● VŠETKY ● Elektrina (220V aj 380V) ● Zemný plyn ● Obecná voda ● aj VLASTNÁ STUDŇA ● v obci je OPTICKÝ INTERNET ZÁHRADA: ● Bohato RODIACA ● Ovocné stromy ◦ Slivky, ◦ Jablone, ◦ Hrušky, ◦ Mirabelky, ◦ Orechy, ● Vinič ● Okrasné kríky OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ● Obecný úrad (naproti) ● Škôlka, základná škola, ● Viacero obchodov - rozličný tovar, potraviny ● Kostol ● Pošta ● PRIAME - SPOJE DO KOŠÍC Zavolajte mi a ja Vám rád osobne ukážem.