*** R E Z E R V O V A N É *** Na predaj chata Čermeľ Košice

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53

*** R E Z E R V O V A N É ***

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj podpivničenú, kompletne rekonštruovanú Chatu, na takmer 8 árovom pozemku záhrady, s hlbokou, vŕtanou studňou s kvalitnou vodou a certifikovanou čističkou odpadových vôd a možnosťou ju využívať celoročne, len 1km nad penziónom Baránok, v Čermeli Prielohách v Košiciach.

VIDEO: https://youtu.be/qA-LfvR2NrQ

360° VIRTUÁLNA OBHLIADKA link: http://tour.wz.sk/cermel/

CHATA - HISTÓRIA - MODERNIZÁCIA:

• Postavená v roku 1980 - ako typizovaná chata “Flóra”, drevenej konštrukcie,

• Predávajúci ju nadobudol v roku 2008 a kompletne zrekonštruoval a modernizoval,

o Vymenila sa kompletne izolácia chaty a zateplila sa po celom obvode minimum

16-20cm + ešte viac v streche, rolovanou vatou - Knauf isolation, v priečkach cca do 10 cm,

• Strecha - plechová, pôvodná, ale udržiavaná, prebrúsená, ošetrená, natieraná,

• Odkvapové zvody menené v roku 2014 (4 roky),

• Okná pôvodné, s okenicami vonkajšími, 2 sklá,

• Menené rozvody, elektro, vody, odpad,

• Tiež menené podlahy - plávajúca podlaha, položená na pôvodných diliach,

• V kúpeľni je dlažba, položená do betónovej podlahy, steny sú sádrokartón,

• V kuchyni je tak ako všade plávajúca podlaha.

PÔDORYS:

• Prízemie 29m2 (5,8x5m)

o Obývacia izba

o Kuchyňa

o Kúpeľňa s WC

• Veranda 5m2

• Poschodie 22m2

o Spálňa

o Pracovňa

TERASA:

• Novo postavená terasa (24m2)

• Dlažba na terase je kamenná - grécky ANTIK

• Oporný múr s nalepeným štiepaným kameňom (typ kameňa je KOKALI)

• Mramorový 4cm hrubý stôl veľký 1,5m x 1m, cca 130 kg, pre párty a posedenia spolu

• Exteriérový krb s otvoreným ohniskom

PIVNICA:

• podpivničená je pod celým pôdorysom chaty + pod terasou

• 3 miestnosti

• 2 samostatné vchody a 3 miestnosti - jeden do jednej pivnice a jeden vchod do dvoch

pivníc

• Pivnice sú kamenno - betónové - pevné s betónovou dlažbou

• Podlaha v pivnici je pekne oddilatovaná od stien, po obvode, v časti kde sú 2

miestnosti.

• Pivnička, kde je len jedna miestnosť dilatáciu nemá a je suchou pivnicou.

VYKUROVANIE, VODA, ODPAD, ELEKTRO:

• Krbové kachle v obývacej izbe

• Elektrický konvektor v obývacej izbe

• Centrálny rozvod teplej a studenej vody do kuchyne a kúpeľne s WC

• Voda ohrievaná v 80L bojleri umiestnenom v pivnici pod chatou,

• Voda čerpaná a natlakovaná z vŕtanej studne s 18m vodným stĺpcom, výdatný,

bezproblémový, voda kvalitná

• Voda je filtrovaná 2 filtrami + ionizačným antibakteriálnym filtrom

• Prívod 220/380V elektriky, prihlásený odber s novými meračmi, hravo potiahne rodinný dom

• Odpad z kúpeľne, WC a kuchyne je napojený na certifikovanú čističku odpadových

vôd s kapacitou pre nepretržité užívanie 4 člennou rodinou,

ČISTIČKA ODPADOVÝCH VÔD:

• má kapacitu pre 4-člennú rodinu na permanentné bývanie (6m3)

• certifikovaná a skolaudovaná, slúži na to, aby z odpadovej, záchodovej a umývadlovej

vody vyrobila úžitkovú

• z čističky voda putuje do 5m3 jamy s geotextíliou po obvode + trativod 0,7m po celej záhrade

s dierovaným potrubím

• Riadiacou jednotkou a prepäťovou ochranou s je umiestnená zvonku na fasáde.

POZEMOK A ZÁHRADA:

• Pozemok 775m2 (cca13x60m)

• Južne orientovaný, presvetlený

• S výhľadom na okolitú prírodu Čermeľských prieloh

• Upravený do mierne klesajúcej kaskády

• Povolená 10% zastavanosť - umožňujúca postaviť na betónových podpivničených

základoch rodinný dom

• Polievanie záhrady - dažďové zvody idú okolo terasy do 2-3m3 nádrže, odkiaľ sa dá

polievať záhrada, alebo vodou z výdatnej studne

ALARM:

• vyvedený vonku na sirénu,

• posiela to sms správy.

PRÍSTUP K CHATE:

• Príjazdová cesta je asfaltová

• Posledných cca 100m k chate je vysypaná drťou

DOKUMENTÁCIA:

• Záujemca dostane komplet sprievodné dokumenty a projekty, celú dokumentáciu,

takisto ku studni, k čističke odpadových vôd, s projektami a kolaudačnými

rozhodnutiami, podobne aj ku chate ako stavbe samotnej, takisto rozhodnutie

o pridelení súpisného čísla.

VYUŽITIE CHATY:

- možné aj celoročne

Cena: 69900.00 EUR
Obec: Košice - Sever
Okres: Košice I
Kraj: Košický
Typ nehnuteľnosti: Chaty a rekreačné objekty
Počet poschodí: 2
Druh objektu: Zmiešaná
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Získajte viac informácii


Zaujíma Vás za akú cenu som schopný predať práve tú Vašu nehnuteľnosť?

Zanechajte na seba číslo. Rád Vám ZADARMO ohodnotím Vašu nehnuteľnosť.