Na predaj - Rodinný dom (Novostavba) - Bungalov - Dulova Ves (časť Čergov), PREŠOV

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj - tehlová NOVOSTAVBA - 5 izbový, Rodinný dom - BUNGALOV v štádiu HOLODOM, s možnosťou kompletného dokončenia “NA KĽÚČ” staviteľom, podľa požiadaviek záujemcu, na peknom, ROVINATOM a SLNEČNOM - jednom z POSLEDNÝCH v tejto obľúbenej LOKALITE - na viac ako 7 árovom pozemku, Zimná ulica, Dulova Ves - Čergov, aj s dosahom MHD, 5km pri Prešove. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU TOHTO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://youtu.be/qsqlGXtUnHs POZRITE SI 3D Virtuálnu obhliadku z VIZUALIZÁCIE z pohodlia Vášho domova skopírovaním tohto LINKu: https://kuula.co/share/collection/7K3hS?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 POZEMOK: ● Výmera: 720 m2 ● Rozmery: 20 x 36 metrov ● pekný, ROVINATÝ a SLNEČNÝ ● jeden z POSLEDNÝCH v tejto obľúbenej LOKALITE RODINNÝ DOM: ● 5 IZBOVÝ ● Úžitková plocha: 137m2 + Terasa ◦ dokonale PRIESTRANNÝ ● v najvyššom energetickom štandarde - energetický certifikát - “A0” (pasívny dom) ● vode a tepelne izolovaný ● z poctivej TEHLY, kvalitný ● s vysokoúsporným, PODLAHOVÝM, teplovodným vykurovaním ● 5 IZBOVÝ (137m2) ◦ kuchyňa spojená s obývačkou a s východom na terasu ● Kúpeľňa, 2 umývadlá ● 2 x WC ● parkovacie státie 2 - 4 autá ● pekné priedomie ● terasa (12,38 m2) DISPOZÍCIA IZIEB (dokonale presvetlené): ● OBÝVAČKA (26,66,m2) ◦ francúzske okná - pohodlne odťahovací HS portál ◦ východ na terasu (26,66 m2) ◦ veľkoryso priestranná ◦ dokonale presvetlená ● KUCHYŇA (14,70 m2) s jedálňou ◦ spojená s obývačkou ● KOMORA (2,76m2) ◦ dokonalé a praktické miesto na odkladanie dobrôt pri Kuchyni ● SPÁLŇA (17,49m2) ◦ luxusne priestranná ◦ miesto pre celostenové vstavané skrine ● DETSKÁ IZBA (16,80m2) ◦ pohodlne priestranná aj pre viac ratolestí ● Hosťovská alebo PRACOVŇA (15,75 m2) ● KÚPEĽŇA s WC (5,075m2) ● SAMOSTATNÉ druhé WC (2m2) ● PREDSIEŇ (5,92m2) ● ODKLADACÍ PRIESTOR (4,185m2) ◦ pre čokoľvek čo potrebujete mať na udržiavanie dokonalého stavu domu ● TECHNICKÁ MIESTNOSŤ (5,075m2) ◦ miestnosť pre vašu vnútornú jednotku tepelného čerpadla a rôzne technické vybavenie domu a príslušenstvo ● TERASA (12,38 m2) ◦ môže byť ľubovoľne veľká, priestranná, podľa vašej chuti, viac ako 7 árový pozemok to umožňuje, záleží len na Vás. ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác do stavu HOLODOMU vrátane KOLAUDÁCIE na nového majiteľa staviteľom: - ZATEPLENIE EPS 200mm, sokeľ 100mm XPS, fasádna omietka 1,5mm s výberom odtieňa (1 pigment) - OKNÁ A VCHODOVÉ DVERE Rakystav - komplet ELEKTROINŠTALÁCIA v dome, zástrčky, vypínače, bez svietidiel - komplet ZDRAVOTECHNIKA - voda, odpady - bez batérií - komplet REKUPERAČNÉ ROZVODY bez centrálnej jednotky - ZATEPLENIE PODLAHY - 130mm EPS - vodné PODLAHOVÉ KÚRENIE - REHAU 16mm - POTER 60-80mm - striekaná TEPELNÁ IZOLÁCIA v štíte STRECHY (kanadská pena ICYNENE - jedna z najkvalitnejších izolácií na trhu - bez efektu studenej štítovej časti - stabilná teplota v odkladacom priestore na pôjde) - SADROVÉ OMIETKY v celom dome - 2x hygienický NÁTER - striekanie - ZDROJ VYKUROVANIA - tepelné čerpadlo - NAPOJENIE domu na INŽINIERSKE siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia. - VŠETKY potrebné REVÍZNE správy ku kolaudácii - KOLAUDÁCIA domu v stave holodomu - ZAROVNANIE pozemku ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác možnosti DOKONČENIA do stavu “ŠTANDARD”: - pokládka plávajúcich podláh - pokládka obkladov a dlažieb - osadenie interiérových dverí a obložiek - osadenie sanity (WC, umývadiel, batérií, vane, sprchového kúta) - osadenie kuchynskej linky (bez spotrebičov) - realizácia terasy ŠPECIFIKÁCIA materiálov a prác možnosti DOKONČENIA do stavu “NA KĽÚČ”: ● + podľa konkrétnych požiadaviek záujemcu KONŠTRUKCIA DOMU: ● Zvislé: ◦ obvodové - tehla BRITTERM 300mm ◦ priečkové - nosné - tehla BRITTERM 250mm - nenosné - POROBETÓN 150mm ● Vodorovné ◦ monolitická železobetónová doska - základová - izolovaná proti vode a teplu - styrodur - medzi poschodiamI ● Zateplenie: ◦ polystyrén 200mm ◦ pod strechou - striekaná 450mm (kanadská pena ICYNENE - jedna z najkvalitnejších izolácií na trhu) ● Strecha: ◦ krov - drevo ◦ krytina - betónová škridľa Terran ● Okná a dvere: ◦ plastové ◦ Rakystav, jedna z najkvalitnejších značiek na trhu ◦ izolačné 3-sklo - vysoká schopnosť izolácie - proti prestupu tepla, chladu aj zvuku ◦ francúzske - dokonalé presvetlenie priestorov VYKUROVANIE A PRIPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE (všetky): ● Vykurovanie: ◦ podlahové teplovodné ● Pripojenie na inžinierske siete: ◦ elektrická energia ◦ kanalizácia ◦ obecná voda ◦ optický internet PARKOVANIE: ● parkovacie státie pre 2 -4 autá ● pred domom LOKALITA: ● Dulova Ves - časť Čergov ● štvrť moderných novostavieb Rodinných domov ● Zimná ulica ● aj s dosahom MHD ● 5km pri Prešove Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.