Na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt s veľkou lodžiou v novostavbe Hviezdna ulica v Prešove

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, kompletne vybavený, priestranný a slnečný, 3i byt s veľkou, štvorcovou, lodžiou, (89m2 byt+7,5m2 lodžia=96,5m2), bohatým úložným priestorom, špajzou a šatníkom, s nezávislým ústredným kúrením a nízkymi mesačnými nákladmi (100 euro/mes.), vlastným parkovacím miestom, v Novostavbe bytového domu (kolaudácia NOV/2014), v tichej lokalite slepej ulice s nádhernými výhľadmi Hviezdnej ul., len 17 min. pešo (1,4km) od úplného centra, v Prešove. LOKALITA: • Hviezdna ul., • pod Hvezdárňou • neďaleko rezidenčného komplexu City Paradise • 17 minút pešo (1,4km) od úplného centra (Hlavná ul.) • slepá ulica (ticho, pokoj, miesto na relax) • MHD - 80 metrov (1 minúta) - Linka č.27 BYT: • 3 izbový (89m2) • 1.poschodie • zariadený a vybavený na okamžité nasťahovanie sa • plastové okná • plávajúce podlahy • krásne, rovné stropy • lustre • oceľové, bezpečnostné vstupné dvere • domofón s elektronickým vrátnikom • štruktúrovaná kabeláž pre vysokorýchlostné internetové pripojenie • dispozícia a orientácia izieb (Východ/Západ) o OBÝVACIA IZBA (V) ▪ veľká s východom na lodžiu cez zasúvacie dvere o LODŽIA (V) ▪ veľká, takmer štvorcová (3mx2,5m=7,5m2) ▪ podvečer Vám slnko nepáli do očí ▪ a máte pekne nasvietený výhľad na okolie ▪ osvetlená (pre príjemný relax a večerné posedenia) o KUCHYŇA (V) ▪ špajza hneď vedľa ▪ vychutnáte si svoju kávu s ranným slnkom ▪ kuchynská linka na mieru ▪ plnohodnotne vybavená spotrebičmi (digestor, umývačka, rúra, mikrovlnka, práčka) ▪ skrinky až po strop (bohatý úložný priestor) ▪ osvetlená LED pásom ▪ jedálenský kút (s výhľadom na lodžiu a okolie) o IZBA 1 (Z) a o IZBA 2 (Z) ▪ vstavané skrine (bohatý úložný priestor) ▪ výhľady do parku so vzrastlou, bohatou, zeleňou • KÚPEĽŇA a WC (priestranná) o 2 x WC (jedno samostatné, aj s umývadlom) o 1 x vaňa so sklenenou clonou ▪ s možnosťou jej využitia aj ako sprchový kút • PREDSIEŇ o šatník (samostatný, s dverami) ▪ veľký ▪ s policami a zásuvkami na oblečenie a bielizeň ▪ vešiakmi na šaty, obleky, kabáty o skriňa (vstavaná) ▪ na príručné veci ▪ oproti šatníku • TECHNICKÁ MIESTNOSŤ o na chodbe pred bytom o s plynovým kotlom (Protherm, tiger) ▪ pre nezávislé, radiátorové, ústredné kúrenie ▪ pre ohrev teplej vody o na odkladanie vecí k bytu • PIVNICA o na odkladanie sezónnych a iných potrebných vecí o zaváranín, kompótov, džemov a iných dobrôt o lyží, bicyklov a podobne • PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: o nízko-energetický, úsporný byt o v závislosti od reálnej spotreby energií osciluje okolo 100 euro / mesiac PARKOVACIE MIESTO: • s vlastným pozemkom • pred bytovým domom • cena parkovacieho miesta je 7000 euro (nie je zahrnutá v cene bytu) BYTOVÝ DOM: • novostavba (kolaudácia November 2014) • zateplený • so súkromnými parkovacími miestami • umiestnený v tichej, slepej ulici • priestranný trávnik pred bytovým domom o ideálny na relax s výhľadom na okolie pokojnej lokality o chodník okolo o pouličné osvetlenie o ovocné a okrasné stromy v okolí - dotvárajú atmosféru bývania akoby v rodinnom dome • dobre presvetlené spoločné priestory • malý počet susedov - súkromie (len 3 poschodia) Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a kúpou voľný. Energetický certifikát bytu nie je k dispozícii. Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím osobne.