Na predaj, krásny, 5 izbový Rodinný dom (220m2) so Záhradou, obec KAZIMÍR, okres Trebišov

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny, ZATEPLENÝ, zánovný (skolaudovaný 2007), 5 izbový Rodinný dom (220m2), v TICHEJ, SLEPEJ ulici, z poctivej TEHLY, s priestrannými ŠATNÍKMI, ŠPAJZOU pri kuchyni, KRBOM, KLIMATIZÁCIOU, SAUNOU, balkónmi na obe strany domu, priechodnou GARÁŽOU, Alarmom, rozvodmi CENTRÁLNEHO VYSÁVAČA po celom dome, PARKOVACÍMI plochami pred domom, SOLÁRNYMI PANELMI podporujúcimi ÚSPORU NA VYKUROVANÍ a ohreve teplej vody, Krytou TERASOU s vodou a osvetlením a nádhernou ZÁHRADOU s ovocnými STROMAMI a VINIČOM, na KRÁSNOM a príjemne rozľahlom viac ako 16 árovom (1.625m2) POZEMKU, obec KAZIMÍR, len 21km alebo 21 minút autom od mesta Trebišov. ☞ KOMPLETNÉ informácie o tomto DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/nehnutelnost/na-predaj-krasny-5-izbovy-rodinny-dom-220m2-so-zahradou-obec-kazimir-okres-trebisov/265 POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=VJ4KPAHGYWy&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=VJ4KPAHGYWy&brand=0 POZRITE SI virtuálnu obhliadku LOKALITY z DRONA: https://momento360.com/e/u/8605081abaad473da9b44ba081998367?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-232.38&pitch=-68.17&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true POZEMOK: ● Výmera: 1.625m2 ● viac ako 16 árov ● v tichej a slepej ulici = súkromie a pokoj RODINNÝ DOM: RÝCHLE FAKTY: ● Kolaudácia r. 2007, ● z poctivej TEHLY, ● ZATEPLENÝ, energetický certifikát “B”, ● s ÚŽITKOVOU plochou 220,1m2, ● 5 izbový, ● s priestrannými ŠATNÍKMI, ● ŠPAJZOU pri kuchyni, ● KRBOM, ● KLIMATIZÁCIOU, ● SAUNOU, ● BALKÓNMI na obe strany domu, ● priechodnou GARÁŽOU, ● ALARMOM, ● Rozvodmi CENTRÁLNEHO VYSÁVAČA po celom dome, ● PARKOVACÍMI PLOCHAMI pred domom, ● SOLÁRNYMI PANELMI podporujúcimi ÚSPORU na VYKUROVANÍ a ohreve teplej vody, ● Krytou TERASOU s vodou a osvetlením. DISPOZÍCIA IZIEB a ich ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ● PRÍZEMIE: ◦ Obývačka s jedálňou, prepojená s kuchyňou (30m2) - Východ ▪ s krbom = romantická atmosféra a prieduchy s rozvodmi tepla do izieb domu ▪ priestranná = srdce domu ▪ pohodlne sa usadí aj celá rodina ▪ s východom na krytú terasu cez francúzske okno ▪ s jedálenskou časťou a veľkým stolom pri kuchyni ◦ Kuchyňa, prepojená s obývačkou a jedálňou (10,9m2) - Západ ▪ vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrickou aj plynovou varnou doskou - elektrickou aj mikrovlnou rúrou - digestorom - umývačkou riadu - práčkou ▪ osvetlenou pracovnou doskou ▪ množstvom skriniek s dostatkom úložného priestoru ▪ s dobre vetranou a priestrannou špajzou = máte všetko po ruke, čo potrebujete ◦ Spálňa (13,5 m2) - Východ ▪ budia Vás ranné slnečné lúče ▪ s priestranným šatníkom v podobe hlbokej vstavanej skrine so zrkadlom (2,9m2) ▪ s východom na krytú terasu cez francúzske okno ◦ Kúpeľňa s WC a Bidetom (4m2) ▪ s oknom a prirodzeným vetraním - hygiena a prirodzené svetlo ▪ Sprchový kút s masážnymi tryskami ▪ umývadlo so zrkadlom ▪ rebrinovým radiátorom na sušenie uterákov ▪ WC závesné - Geberit ▪ Bidet ◦ Predsieň (5,3m2) ▪ priestranná ▪ s vešiakovou stenou ▪ s botníkmi a skrinkami s dostatkom úložného priestoru ▪ zrkadlom ◦ Závetrím (2,7m2) ◦ Garážou (22,7m2) ▪ priechodnou ▪ osvetlenou ▪ vyhrievanou ▪ s umývadlom ▪ elektrickými vyťahovacími bránami ▪ so zásuvkami na 220V a 380V ◦ Krytou terasou (30m2) ▪ priestranná a s osvetlením ▪ s výhľadom do záhrady ▪ s pitnou vodou ▪ elektrickým krbom pre romantickú atmosféru ● POSCHODIE: ◦ Izba - pracovňa (7,3m2) - Východ ▪ s veľkým šatníkom - Západ ◦ Izba (17,6m2) - Západ ▪ s klimatizáciou ▪ s balkónom (3m2) ▪ s výhľadom na priedomie ◦ Izba (20,5m2) - Východ ▪ s balkónom (4,6m2) ▪ s výhľadom na celú záhradu ◦ Kúpeľňa (5,7m2) ▪ priestranná ▪ s rohovou vaňou ▪ 2 umývadlami ▪ rebrinovým radiátorom na sušenie uterákov ▪ s oknom a prirodzeným vetraním ◦ WC (1,8m2) ▪ s umývadlom ▪ s oknom a prirodzeným vetraním ◦ Chodba so saunou a schodisko (12,1m2) ▪ Infrasauna - pohodlná ▪ s osvetlením ▪ s rádiom a audiou súpravou ▪ ideálna na regeneráciu a otužovanie ▪ Schodisko z masívneho dreva z červeného smreka KONŠTRUKCIA A KONŠTRUKČNÉ PRVKY DOMU A JEHO VYBAVENIA: ● Obvodové a priečkové murivo - Tehla ● Základové a stropná doska - monolitická, železobetónová ● Krov - drevený, väznicový, sedlový ● Krytina strechy, odkvapy - lakoplastovaný plech ● Okná a dvere - plastové - s izolačným 2 aj 3-sklom ● Obklady a dlažby - keramické ● Rozvody vody a odpadu - plastové, do kanalizácie liatinové a kameninové ● Rozvody elektriny - medené ● Rozvody ústredného kúrenia ● Rozvody centrálneho vysávača- plastové ● Schodisko - povrch nástupnice z masívneho dreva - červený smrek ● Hromozvod ●. Krytý altán pred Garážou ● Garážové brány - plast - a elektrickým vysúvaním ● Plot vstupnej brány - murovaný ● Vstupná brána do domu - kovaná s elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie ● Vstup do domu autami - zatrávňovacie betónové tvárnice ● Chodník do domu - zámková dlažba VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY: ● ústredné, teplovodné - podlahové s radiátormi ● prostredníctvom úsporného a nového kondenzačného kotlíka na zemný plyn značky Vaillant ● kooperujúcim so solárnymi panelmi, ešte vylepšujúcimi efektívnosť a úsporu pri vykurovaní a ohreve teplej vody INŽINIERSKE SIETE: ● Elektrina - medené rozvody ● Zemný plyn ● Obecná voda ● Studňa s pitnou vodou - kopaná - 8 metrov s priemerom skruží 1 meter (8000 litrov vody) ● Čistička odpadových vôd ● Internet - s rozvodmi po izbách ● Satelit - s rozvodmi po izbách OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ● 2x Predajňa potravinárskeho tovaru ● Pohostinstvo ● Park ● Pošta ● WiFi internet ● Knižnica ● Futbalové ihrisko ● Základná škola ● Materská škola ● Zastávka autobusu - 150 metrov - 2 minúty pešo ● Najbližšia zastávka vlakov: Michaľany ( 4km ) LOKALITA: ● slepá ulica, mimo hlavnej cesty ● pokojná malebná dedinka ● rovinka ● malý a regulovaný potôčik ● s dobrou občianskou vybavenosťou ● príjemná zeleň, okolitá príroda ● pokojná atmosféra ● vzdialenosti: ◦ do mesta Trebišov - 21 km alebo 21 minút autom ◦ do mesta Košice - 45km alebo 50 minút autom 3 smermi Zavolajte mi a ja Vám to rád osobne predstavím.