Na predaj KOMPLETNE rekonštruovaný Rodinný dom (120m2) s Garážou, DIELŇOU a Samostatnou BUDOVOU pre Obchod alebo služby - HOTEL pre PSOV, rozľahlou 20 árovou Záhradou s JAZIERKOM, Paňovce, Košice - Okolie

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KOMPLETNE rekonštruovaný Rodinný DOM (120m2) s priestrannou Garážou s prístreškom na auto a šikovnou DIELŇOU (50m2) a Samostatnou BUDOVOU pre Obchod alebo služby (E-SHOP), ktorá slúžila ako známy a kompletne vybavený HOTEL pre PSOV (91m2) s VÝBEHOM a rozľahlou 20 árovou ZÁHRADOU s prírodným JAZIERKOM so vzrastlou ovocnou a okrasnou ZELEŇOU, na okraji "KONEČNEJ" obce Paňovce, POKOJNEJ lokality pod lesom, Košice - Okolie, od Košíc tak 23km (20 minút autom). KOMPLETNÉ INFORMÁCIE O TOMTO KOMPLETNE REKONŠTRUOVANOM DOMČEKU A BUDOVE PRE OBCHOD A SLUŽBY - HOTELA PRE PSOV NÁJDETE NA: https://www.peterbadida.sk/podlesok-panovce. ◦ POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>>LINK: https://my.matterport.com/show/?m=gEkh5y8Arid&brand=0 ◦ POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO PSIEHO HOTELA Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>>LINK: https://my.matterport.com/show/?m=WbUpPgp1d7s&brand=0 POZEMOK: • Výmera: 2.634m2 • z toho Záhrada: 1961m2 • rozmery: 75 x 41m RODINNÝ DOM: • úžitková plocha: 120m2 • DISPOZÍCIA DOMU: ▪ Kuchyňa s jedálňou ◦ kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ◦ a jedálenskou časťou ◦ spojená s predsieňou ▪ Obývacia izba ▪ Spálňa ◦ s východom na gánok pozdĺž celého domu, cez dvojkrídlové dvere ▪ Detská izba ◦ s možnosťou vytvorenia samostatného vchodu a jej napojenia do predsiene ▪ Kúpeľňa s WC ▪ Predsieň ◦ ponúka rozsiahly úložný priestor pre vstavané skrine a vešiakové steny ▪ Skladík (33m2) - možnosť pretvoriť ho na ĎALŠIU priestrannú IZBU s nezávislou ďalšou kúpeľňou a WC • ROZSAH REKONŠTRUKCIE: ▪ vymenené rozvody: ◦ elektriky ◦ vody ◦ odpadu ◦ ústredného kúrenia ◦ internetu ▪ znížené stropy ▪ úsporné stropné bodové a dizajnové osvetlenia ▪ vymenené podlahy - plávajúce ▪ vymenené keramické obklady a dlažby ▪ inštalované plastové okná a dvere ▪ inštalované zabudované WC, sprchový kút ▪ kuchynská linka so spotrebičmi ▪ NAPOJENIA NA INŽINIERSKE SIETE: ◦ elektrická energia ◦ zemný plyn ◦ obecná voda ◦ k dispozícii je aj studňa, dá sa PREPÍNAŤ obecná voda/studňa alebo využívať na POLIEVANIE ◦ žumpa (veľká až 18m3) - obecná kanalizácia je v prípravnej fáze a bude v obci vybudovaná ◦ pri dome sú nainštalované aj 3 RETENČNÉ NÁDRŽE (3000 litrov) na zachytávanie DAŽĎOVEJ vody - POLIEVATE vašu záhradu ZADARMO • VYKUROVANIE: ▪ ústredné ▪ teplovodné, radiátorové ▪ prostredníctvom nástenného kondenzačného kotlíka na zemný plyn GARÁŽ S DIELŇOU: • úžitková plocha: 51m2 • veľkosťou ako cca 3 garáže • dostatok skladovacieho a úložného priestoru k domu • vybavená praktická dielňa na majstrovanie • elektrická zaťahovacia brána na diaľkové ovládanie - pohodlný vstup a vjazd HOTEL PRE PSOV alebo SKLAD pre E-shop: • úžitková plocha: 91m2 • vykurovaný • s kotercami (kójami) • vykladaný keramickou dlažbou a obkladom • s teplou a studenou pitnou vodou • prirodzeným vetraním a aj ventiláciou • odpadom • s prípravovňou potravy a skladíkom • plastovými oknami a dverami • ohradeným výbehom do rozľahlej záhrady • s lavičkami a preliezkami LOKALITA: • Malá, tichá obec s cca 600 obyvateľmi • obec je “KONEČNÁ”, za ňou už cesta ďalej NEPOKRAČUJE - raj pre deti, môžu pokojne pobehovať a hrať sa … • pod LESOM - POKOJNÁ lokalita • 6km od odbočky v Čečejovciach, z hlavnej cesty Košice - Moldava • 23km (20 minút autom) od začiatku Košíc po rovnej, pohodlnej ceste Občianska a technická vybavenosť: • Predajňa potravinárskeho tovaru • Pohostinské odbytové stredisko • Telocvičňa • Futbalové ihrisko • Knižnica • Základná škola • Materská škola Zavolajte mi a ja Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť, na okraji a tichej časti malebnej dedinky pod lesom, osobne rád ukážem.