Na predaj dom na Mäsiarskej ulici v Košiciach

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 78
  • 79
  • 80

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Dom na Mäsiarskej ulici, na jej konci, v blízkosti budovy Ústavného súdu a sochy Šándora Máraia, v historickom centre mesta Košice, vhodnú na sídlo spoločnosti alebo ako investícia na ďalší prenájom jej priestorov.

VIDEO link: https://youtu.be/tsm3aUoPQOE

360° VIRTUÁLNA OBHLIADKA: http://tour.wz.sk/masiarska/

HISTÓRIA A POZEMOK:

⁃ Budova bola postavená v roku 1896 ako meštiacky dom na 258m2 pozemku s vlastným uzatvoreným dvorom a je historickou pamiatkou.

⁃ V minulosti slúžila aj ako sídlo finančnej inštitúcie.

DISPOZÍCIA, ČLENENIE PRIESTOROV A BENEFITY:

Nehnuteľnosť pozostáva celkom z 5 podlaží:

⁃ Suterénnych priestorov o výmere 89m2 s oblúkovitými stropmi z plnej pálenej tehly

⁃ Prízemia o výmere 104,2 m2 dnes slúžiaceho ako sídlo a zázemie obchodnej spoločnosti

⁃ Poschodia o výmere 112,5 m2 vhodné ako kancelárske, administratívne priestory

⁃ Podkrovia o výmere 100 m2 vhodné ako kancelárske, administratívne priestory

⁃ Galérie o výmere 15 m2 je otvorenou na všetky svetové strany, vhodnej napríklad na ateliér alebo kreatívne štúdio.

⁃ Budova disponuje veľkorysými, priestrannými a dobre presvetlenými priestormi s vysokými stropmi (3,6m na prízemí a 3,73m na poschodí), pôvodnými drevenými parketami so vzorom, pôvodnými veľkými drevenými dverami s historicky zaujímavými hlbokými futrami.

⁃ Každé poschodie budovy má k dispozícii zázemie pre svojich klientov ako toalety, kuchynku pre vytvorenie ich komfortu.

⁃ Orientácia okien budovy je Východ - západ, čo umožňuje presvetlenie jej priestorov počas celého dňa.

⁃ Budova má suterénne priestory s oblúkovitými stropmi zhotovenými z plnej pálenej tehly umožňujúcimi využiť ich na exkluzívne priestory dobovej vinárne alebo klubu pre VIP klientelu so vstupom z vnútorného uzatvoreného dvora.

DVOR:

⁃ K nehnuteľnosti prináleží uzatvorený dvor aj s kanalizačným vyústením o výmere (13,9 x 6,1) 84,79 m2 s priľahlými obslužným priestormi (zázemím) priamo na dvore, prípadne s možnosťou celkového jeho prestrešenia a vytvorenia zimnej záhrady s celoročným využívaním o celkovej ploche (13,9 x 8,4), teda 116,76m2 s priamym vstupom z hlavného vstupu aj do priestorov poschodia, prostredníctvom vonkajšieho schodiska.

⁃ Samotný dvor poskytuje priestor na dotvorenie oddychovej zóny budovy alebo komerčného využitia pre poskytovanie doplnkových služieb pre jej klientov a ich návštevníkov ako kaviarne a pod.

REKONŠTRUKCIE:

Budova bola v roku 2004 rekonštruovaná takto:

⁃ Komplexná rekonštrukcia elektrických rozvodov

⁃ Zriadená štruktúrovaná kabeláž pre vysokorýchlostné napojenie internetových sietí

⁃ NOVOPOSTAVENÉ podkrovie s vytvorením kancelárskych priestorov a galérie s ich vybavením

⁃ Prízemie - vymenené dlažby, vchodové dvere do prízemia, doplnené okenné výplne o izolačné dvojsklo, úprava dispozície kancelárskych priestorov

⁃ Poschodie - doplnené okenné výplne o izolačné dvojsklo, vybrúsenie pôvodných drevených parkiet, pokládka chodbovej textílie záťažovým kobercom

⁃ Strecha budovy je škridlová značky Tondach (2004)

NAPOJENIE NA MÉDIA, INTERNET A VYKUROVANIE:

⁃ Budova je napojená na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrinu, zemný plyn, internet.

⁃ Štruktúrovanou kabelážou, internetovými rozvodmi, pripravená obsluhovať počítačové siete podľa potrieb jej budúcich klientov.

⁃ Vykurovanie je zabezpečovaný po jednotlivých poschodiach plynovými kotlami s priamym ohrevom značky Protherm (Prízemie a Poschodie) a kotlom Viessmann v Podkroví.

⁃ Vykurovanie poschodí budovy je možné regulovať - prízemie a poschodie zvlášť a Podkrovie zvlášť.

⁃ Vykurovanie je zabezpečené rozvodom radiátorov, na prízemí a poschodí liatinovými radiátormi s termostatickými hlavicami a v priestoroch podkrovia a galérie prostredníctvom radiátorov značky Korad s riadiacou jednotkou.

⁃ Budova má napojenie na pevnú telefonickú sieť Slovak Telekom

⁃ Budova okrem hydrantov je protipožiarne zabezpečená aj suchovodom, do ktorého sa v prípade potreby vie centrálne napojiť hasičská protipožiarna zásahová jednotka.

⁃ Budova disponuje komínmi pre možné doplnenie jej priestorov esteticky doladenými krbovými alebo kachľovými pieckami.

Budova je bez tiarch a predajom voľná k dispozícii.

Cena nehnuteľnosti je 625.000 Eur bez DPH.

Cena: 625000.00 EUR
Poznámka k cene: cena je bez DPH
Ulica: Mäsiarska
Obec: Košice - Staré Mesto
Okres: Košice I
Kraj: Košický
Typ nehnuteľnosti: Domy a vily
Vlastníctvo: Osobné
Počet poschodí: 3
Druh objektu: Tehlová
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Získajte viac informácii


Zaujíma Vás za akú cenu som schopný predať práve tú Vašu nehnuteľnosť?

Zanechajte na seba číslo. Rád Vám ZADARMO ohodnotím Vašu nehnuteľnosť.