Moderný, priestranný, tehlový a slnečný, 3 izbový byt s panoramatickou terasou, 2 garážovými a 1 parkovacím státím - Klimkovičova ul., KVP - Košice

Cena celkom: 234700.00 €
Úžitková plocha: 94.00 m2
Kraj: Košický kraj
Okres: Košice II
Mesto/Obec: Košice-Sídlisko KVP
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt
Vlastníctvo: Osobné
Poschodie: 5
Počet poschodí: 6
Stav: novostavba
Počet lódžií: 1

Získajte viac informácii


Súhlasím so spracovaním osobných údajov

Hľadáte, MODERNE riešené, MESTSKÉ bývanie s DOBROU DOSTUPNOSŤOU do práce, do školy, za zábavou, do obchodných centier, do prírody a zároveň aby sa to podobalo KOMFORTU bývania v RODINNOM DOME? Nech sa páči: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj - nový, tehlový, slnečný, moderný a priestranný, 94m2 + 24m2 krytej panoramatickej terasy, kompletne vybavený, 3 izbový byt s 2xWC, šatníkom, 2 pivnicami, 2 garážovými (suchou nohou výťahom k bytu) a 1 parkovacím státím na parkovisku cez rampu, v bytovom dome so samostatnou kotolňou, na Klimkovičovej, v uzatvorenej zóne novostavieb, sídl. KVP v Košiciach. BYT: • 5.poschodie zo 6 • 3 izbový • úžitková plocha bytu - 94m2 (priestranný) • s panoramatickou, čiastočne krytou terasou - 24m2 • kompletne vybavený • kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom • 2xWC • 1x kúpeľňa s rohovou vaňou • 2x garážové státie v garážovom dome pod bytovým domom = výťahom suchou nohou do bytu • 1x parkovacie státie pred bytovým domom • videovrátnik • zabezpečovací bezpečnostný systém (alarm) ŠTANDARD VYBAVENIA A ZARIADENIA BYTU: • byt je moderne vybavený ◦ plávajúcimi podlahami v izbách ◦ obkladmi a dlažbami v predsieni, vo WC a v kúpeľni ◦ nábytkom vyrobeným na mieru ◦ vstavanými skriňami a policami v izbách, predsieni, kúpeľni, kuchyni ◦ oblôžkovými zárubňami a dizajnovými dverami ◦ dizajnovými a farebne citlivo ladenými omietkami, stenami a svietidlami po stenách ◦ zníženými dizajnovými stropmi a svietidlami • bezpečnostnými vstupnými dverami • video vrátnikom • zabezpečovacím bezpečnostným systémom (alarmom) DISPOZÍCIA IZIEB BYTU: • OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a jedálenským kútom ◦ juho - východná orientácia = presvetlená počas veľkej časti dňa ◦ s východom na panoramatickú terasu ◦ znížené stropy s bodovým osvetlením ◦ francúzske okná po celej strane - smerom na terasu = dokonalé presvetlenie • TERASA: ◦ úžitková výmera 24m2 ◦ veľkorysá a panoramatická ◦ výhľady ■ na okolie sídliska - východne ■ na prírodu Myslavy - južne ◦ čiastočne krytá ◦ osvetlená ◦ s prívodom vody ◦ ideálna na posedenia a grilovanie = komfort rodinného domu • KUCHYŇA: ◦ v tvare “U” ◦ veľkorysá ◦ vyrobená na mieru ◦ pracovná doska z dreveného masívu ◦ plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi ■ elektrická varná doska ■ elektrická rúra ■ umývačka riadu ■ chladnička, mraznička ■ mikrovlnná rúra ◦ s barovým pultíkom nad jedálenským kútom = vhodné na posedenie alebo servírovanie • JEDÁLENSKÝ KÚT: ◦ za barovým pultíkom ◦ so stolom pre 4 osoby • SPÁLŇA rodičov: ◦ kráľovsky veľká maželská posteľ ◦ vstavaná skriňa • DETSKÁ IZBA: ◦ dizajnové znížené stropy s bodovým osvetlením ◦ východ na terasu ◦ na mieru vyrobený štýlový nábytok ■ s písacím študentským stolíkom ■ vstavanou skriňou ■ policami ■ posteľou ◦ strešnými oknami = výhľad a dobré presvetlenie • PREDSIEŇ: ◦ dizajnový znížený strop s osvetlením a postrannými dizajnovými svietidlami ◦ veľkorysý šatník ◦ pracovný kútik s písacím stolom a namieru vyrobeným nábytkom s policami ◦ zrkadlová vstavaná skriňa s úložným priestorom ◦ špajzička na odkladanie rôznych vecí k ruke v byte ◦ vešiaková stena s botníkom • KÚPEĽŇA: ◦ s kamenným obložením = pripomína rímske kúpele ◦ zrkadlová stena opticky zväčšujúca priestor ◦ rohová vaňa s možnoťou využitia aj ako sprchový kút ◦ drevený nábytok ◦ WC (Geberit) ◦ dizajnové sklenené police ◦ dizajnové svietidlá ◦ znížený strop s bodovým osvetlením • WC: ◦ samostatné ďalšie ◦ s umývadlom ◦ nečakáte pri rannom zhone • PIVNICA: ◦ 2x ◦ susediace vedľa seba ◦ spojená do jednej väčšej - v súčasnosti - ale dá sa rozdeliť BYTOVÝ DOM: • novostavba • zateplená • so škrídľovou, sedlovou, zateplenou, strechou • 6 poschodí • moderný výťah - suchou nohou až do garážového domu • garážový dom - uzatváraný - prístup cez diaľkovo ovládanú bránu • parkovisko so súkromnými parkovacími státiami ◦ osvetlené s chodníkmi k domu • so vstupom cez rampu na diaľkové ovládanie (parkujú len obyvatelia domu a ich hostia) • má samostatnú kotoľňu = nízke prevádzkové náklady • bezbariérový prístup • video vrátnik GARÁŽOVÉ STÁTIE: • 2x • v Garážovom dome • s uzatváraným vstupom • vstup cez diaľkovo ovládanú bránu zvonku • s moderným výťahom - suchou nohou - rovno k bytu • DOKUPUJE SA zvlášť (nie je zahrnuté v cene bytu) • cena 1 garážového státia je 11.000,- Eur PARKOVACIE STÁTIE: • hneď pre vchodom do bytového domu • vstup k bytovému domu a na parkovisko je cez rampu na diaľkové ovládanie = parkujú len obyvatelia bytoviek a ich návštevy • DOKUPUJE SA zvlášť (nie je zahrnuté v cene bytu) • cena parkovacieho státia je 8.000,- Eur LOKALITA: • Klimkovičova ulica • Sídlisko KVP • uzatvorená zóna nových bytových domov • vstup len cez rampu na diaľkové ovládanie • v podstate vytvorená slepá ulica = deti sa hrajú v bezpečí domu a zaparkujete pohodlne vždy Vy aj Vaši hostia • dobrý prístup do mesta a na výpadovky cez: ◦ 4-prúdovú Moskovskú triedu ◦ Myslavskú na 4-prúdovú Triedu KVP na obchvat mesta • Občianska vybavenosť: ◦ komplexná ◦ školy, škôlky, jasle, Gymnázium ◦ Kostoly, ◦ Pošty, banky ◦ Poliklinika, Lekárne ◦ obchody, bary, kaviarne, Fitness centrá sídliska KVP ◦ neďaleko cez 4-prúdovky - OC OPTIMA a GALÉRIA Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.

Zaujíma Vás za akú cenu som schopný predať práve tú Vašu nehnuteľnosť?

Zanechajte na seba číslo. Rád Vám ZADARMO ohodnotím Vašu nehnuteľnosť.