Komerčná budova na predaj, Námestie slobody, Sabinov

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
  • 66
  • 67
Cena celkom: 235000.00 €
Úžitková plocha: 495.00 m2
Zastavaná plocha: 152.00 m2
Plocha pozemku: 152.00 m2
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Sabinov
Mesto/Obec: Sabinov
Typ nehnuteľnosti: obchodné centrum
Vlastníctvo: Osobné
Počet poschodí: 3
Stav: čiastočná rekonštrukcia

Získajte viac informácii


Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj päťpodlažnú komerčnú budovu, nachádzajúcu sa na Námestí slobody v centre mesta Sabinov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Námestie slobody, centrum mesta Sabinov Zastavaná plocha domu: 152 m2 Úžitková plocha domu: 495 m2 Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BUDOVY: DISPOZÍCIA SUTERÉNU (plocha: 91,7 m2): kotolňa, chodba, 2 x miestnosť, toaleta, ekonomat DISPOZÍCIA PRÍZEMIA (plocha: 105 m2): dufart, obchodný priestor, chodba, sklad, toaleta, ekonomat DISPOZÍCIA 1. POSCHODIA (plocha: 119,7 m2): miestnosť s kúpeľňou, toaletou a kuchynkou, chodba, čakáreň, 4 x miestnosť (kancelária), toaleta, kúpeľňa, ekonomat DISPOZÍCIA 2. POSCHODIA (plocha: 123,2 m2): chodba, 3 x miestnosť s kúpeľňou a toaletou, kuchynka, sklad DISPOZÍCIA 3. POSCHODIA (plocha: 55,9 m2): 2 x miestnosť s kúpeľňou a toaletou VYUŽITIE BUDOVY: Komerčná budova má multifunkčné využitie. V súčasnosti sa v nej už dlhé roky prevádzkuje mäsiareň, solárium, kaderníctvo a ďalšie kancelárie. Okrem toho budova ponúka ubytovacie kapacity a to až v šiestich, prevažne dvojlôžkových miestnostiach s vlastnou kúpeľňou s toaletou. Pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne budovy je momentálne nevyužitá, no ponúka možnosť zriadenia prevádzky kaviarne, baru alebo vinárne. POPIS BUDOVY: Budova prešla v rokoch 2005 až 2007 významnou obnovou. • oprava krovu a výmena strešnej krytiny • rekonštrukcia a oprava fasády • výmena okien • inštalácia nového ohrievača teplej úžitkovej vody • rekonštrukcia elektrických rozvodov a výmena hlavného elektrického rozvádzača • rekonštrukcia rozvodov vody a odpadu • rekonštrukcia rozvodov kúrenia • rekonštrukcia podláh • prestavba sociálnych zariadení • prestavba ľahkých priečok a znižovanie stropov POPIS POZEMKU: Pozemok pod budovou je kompletne zastavaný. Prístup k budove je možný z Námestia slobody (centra mesta Sabinov), ako aj z ulice 17. novembra a to budúcim zriadením vecného bremena. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • vodovod • kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 235.000 Eur + DPH • platba: možnosť financovania kúpy budovy aj prostredníctvom úveru POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Komerčná budova je v dobrom technickom stave, navyše sa nachádza priamo v centre mesta Sabinov, a to hneď vedľa Mestského úradu. Menšou investíciou dosiahne budúci majiteľ ideálnu obsadenosť budovy a rozumnú návratnosť svojej investície.

Zaujíma Vás za akú cenu som schopný predať práve tú Vašu nehnuteľnosť?

Zanechajte na seba číslo. Rád Vám ZADARMO ohodnotím Vašu nehnuteľnosť.