Dom Malá Ida - Peter Badida

Na predaj - Átriový tehlový Rodinný dom - Panský Les - Malá Ida, Košice - Okolie

Popis nehnuteľnosti

Átriový tehlový Rodinný dom - Panský Les - Malá Ida, Košice - Okolie

Máte radi dokonalé SÚKROMIE, PRIESTOR, vysoké STROPY a bývanie v POKOJNEJ a PRESTÍŽNEJ lokalite?

Tak toto by mohla byť VOĽBA práve PRE VÁS:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KRÁSNY, BEZBARIÉROVÝ, slnečný, energeticky ÚSPORNÝ, PRIESTRANNÝ (325m2), kvalitný, TEHLOVÝ - ÁTRIOVÝ -  Rodinný dom s dokonalým SÚKROMÍM, (kolaudácia r.2005), s možnosťou SAMOSTATNÉHO, Viacgeneračného BÝVANIA, so samostatnými VSTUPMI, 3 ZÁHRADAMI so vzrastlou, UPRAVENOU  ZELEŇOU so zavlažovaním a vlastnou STUDŇOU, priestranným krytým ALTÁNOM so sedením, KUCHYŇOU, krbom, PECOU a udiarňou, priechodnou GARÁŽOU a vlastným PARKOVANÍM vo dvore, na KRÁSNOM, rovinatom až 8,5 árovom POZEMKU, na rohu ulice Tulipánová a Orgovánová v PRESTÍŽNEJ a POKOJNEJ Vilovej štvrti PANSKÝ LES, Malá Ida pri Košiciach.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO ÁTRIOVÉHO TEHLOVÉHO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=B5DpjP6epX5&brand=0.

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO ÁTRIOVÉHO TEHLOVÉHO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=B5DpjP6epX5&brand=0.

Viac info

Vlastnosti nehnuteľnosti

POZEMOK:

  • 859 m2 - veľkoryso PRIESTRANNÝ
  • viac ako 8,5 ára
  • ROVINATÝ
  • ROHOVÝ
  • so vstupmi z oboch ulíc

 RODINNÝ DOM

  • ÁTRIOVÝ:
    • s vnútorným Átriom s nepriehľadným živým plotom pre dokonalé súkromie
  • BEZBARIÉROVÝ:
    • bezproblémový vstup po rovine od vstupu, do garáže a suchou nohou do domu
  • energeticky ÚSPORNÝ:
    • energetický certifikát B
  • PRIESTRANNÝ:
    • až 325m2
    • umožňujúci VIACGENERAČNÉ BÝVANIE so SAMOSTATNÝMI vstupmi do domu
  • SLNEČNÝ: (Juho-Západ) - dlhý slnečný svit až po zapadajúce slnko

RÝCHLE FAKTY:

  • 6 IZIEB
  • DENNÁ časť (Prízemie) a NOČNÁ časť (Podkrovie)
  • 3 Kúpeľne s WC
  • 2 x ŠATNÍK veľký
  • Kuchyňa so špajzou
  • Garáž - priechodná
  • Suterén s DIELNIČKOU a NEREZOVÝM dvojdrezom
  • ÁTRIUM
  • 3 ZÁHRADY so zavlažovaním a so vzrastlou OKRASNOU a OVOCNOU zeleňou
  • Krytý ALTÁN s letnou KUCHYŇOU, rodinným sedením, s Krbom, Pecou a Udiarňou

 DISPOZÍCIA IZIEB DOMU:

  • PRÍZEMIE: 
    • Obývacia izba 
      • s kachľovou pecou - v strede - SRDCI - domu
      • s GALÉRIOU
        • VYSOKÝMI - 6 metrovými - STROPMI
        • vytvárajúcou ORIGINÁLNY, vzdušný a DIZAJNOVO veľmi ZAUJÍMAVÝ ŠTÝL centrálnej časti domu
    • Pracovňa - prepojená s obývacou izbou
    • Kuchyňa - prepojená s obývacou izbou
      • so špajzou
      • plnohodnotne vybavená
        • s kamennou pracovnou doskou (leštená mramorová žula) - VÝBORNOU na prácu s cestom a inými kulinárskymi hmotami a surovinami
        • elektrickou indukčnou varnou doskou
        • elektrickou rúrou
        • digestorom s odsávaním pár
        • umývačkou riadu
    • Spálňa
    • Šatník - veľký, priestranný
    • Kúpeľňa
      • s rohovou vaňou
      • sprchovým kútom
      • s WC
      • Bidetom
      • 2 x umývadlom s podsvieteným veľkoplošným zrkadlom
      • rebrinovým radiátorom na sušenie uterákov
    • Hosťovská izba
    • Kúpeľňa
      • s WC
      • so sprchovým kútom
      • umývadlom, zrkadlom
    • Predsieň
      • so vstavanou skriňou 
        • s dostatkom odkladacieho priestoru
      • lavicou
    • Garáž
      • s elektrickou vyťahovacou bránou
      • vyhrievaná
      • priechodnou na Átrium do dvora
      • s umývadlom, výlevkou
      • ventilátorom
      • oknami - DENNÝM svetlom a VETRANÍM
  • PODKROVIE:
    • s priznaným TRÁMOVÝM stropom
    • obloženým dreveným Tatranským profilom
    • dokonale presvetleným strešnými VELUX oknami z dvoch svetových strán (celodenné svetlo)
    • Izba 1
      • s francúzskym oknom
      • šatníkom
    • Izba 2
    • Kúpeľňa
      • s rohovou vaňou
      • sprchovým kútom
      • s WC
      • umývadlom
      • s podsvieteným zrkadlom
    • Galéria
      • s kovaným zábradlím
      • pohodlným priestorom na súkromie a oddych
      • s výhľadom do centrálnej Obývacej izby
      • poskytujúcim súkromie a zároveň kontakt s centrálnou dennou veľkou miestnosťou domu
  • SUTERÉN:
    • dobre vetraný
    • s NEREZOVÝM Dvojdrezom s vodovodnou BATÉRIOU a lokálnym OBKLADOM
    • pracovnou doskou
    • umývadlom
    • DIELNIČKOU
    • SKLADOVACÍM priestorom a policami na ODKLADANIE VECÍ
    • s HLADKOU betónovou podlahou a GULIČKOU na odvod VODY

 ZÁHRADA:

  • ROZDELENÁ na 3 SAMOSTATNÉ časti
  • zavlažovaná systémom GARDENA
  • s pestovaným, nízko strihaným, hustým trávnikom
  • s OKRASNÝMI a OVOCNÝMI drevinami
  • so VZRASTLOU, dobre pestovanou ZELEŇOU
  • OBKOLESENÁ:
    • hustým, VYSOKÝM, živým plotom
    • MUROVANÝM plotom
    • DOKONALÉ SÚKROMIE a vysoká úroveň BEZPEČIA
  • ZÁHRADA 1 - ÁTRIUM
    • vstupná bočná brána a možné PARKOVANIE 
    • Krytý ALTÁN (25m2) 
      • s OSVETLENÍM
      • s LETNOU KUCHYŇOU s umývadlom
      • s KRBOM s otvoreným OHNISKOM na opekanie a grilovanie
      • s Murovanou PECOU prepojenou s UDIARŇOU
      • so ZÁHRADNÝM SEDENÍM pre rodinu
      • s KAMEŇOM vykladanou DLAŽBOU
    • DIELNIČKA s ODKLADACÍM priestorom
    • PRÍSTREŠOK (10m2)
      • na odkladanie vecí, NÁRADIA a DREVA
    • KAMEŇOM vykladaný CHODNÍK
    • Veľkoryso PRIESTRANNÁ TERASA v ÁTRIU (70m2)
      • s dokonalým súkromím
      • vo vnútri dvora domu
      • so ZÁMKOVOU DLAŽBOU
      • ideálna na RELAX v dokonalom SÚKROMÍ
        • s možnosťou umiestnenia BAZÉNA alebo VÍRIVKY
  • ZÁHRADA 2 - SUCHÝ MÚRIK s TRVALKOVÝM ZÁHONOM
    • vzrastlá zeleň, stromy
    • vzorne UDRŽIAVANÉ
    • nízko strihaný, hustý TRÁVNIK
    • STUDŇA
      • KOPANÁ
      • 8 metrov hlboká
      • s dostatkom VODY
      • ako alternatívny zdroj a ZAVLAŽOVANIE ZÁHRADY - ZADARMO
  • ZÁHRADA 3 - PRIEDOMIE:
    • ZÁMKOVÁ dlažba
    • KAMEŇOM vykladané chodníky
    • Bránka
    • HLAVNÁ VSTUPNÁ BRÁNA - Elektrická - na DIAĽKOVÉ ovládanie
    • Parkovanie pred Garážou (2 miesta) a v nej

INŽINIERSKE SIETE a rozvody:

  • Elektrická energia 220/380 V
  • Zemný plyn
  • Obecná voda
  • Vlastná, kopaná STUDŇA (8 metrov) (alternatívny zdroj a zavlažovanie ZADARMO)
  • Kanalizácia
  • Internet OPTICKÝ - s rozvodmi po izbách domu
  • CENTRÁLNY VYSÁVAČ - HUSKY - pohodlné a BEZPRAŠNÉ vysávanie celého domu (vrátane pivničných priestorov)

 VYKUROVANIE a OHREV VODY:

  • kondenzačným plynovým kotlom BUDERUS
  • s 300 litrovým zásobníkom teplej vody
  • pracujúcim v kombinácii so SOLÁRNYMI panelmi - výrazná ÚSPORA nákladov
  • PODLAHOVÉ TEPLOVODNÉ vykurovanie HERZ v kombinácii s radiátormi s MEDENÝMI rozvodmi
  • ZNAČKOVÁ vysokokvalitná KACHĽOVÁ PEC -  "RATH" 
    • umiestnená v strede - SRDCI - domu 
    • s VIDITEĽNÝM plameňom OHNÍKA
    • s ideálnym, príjemným, SÁLAVÝM teplom šíriacim sa do CELÉHO DOMU
    • vytvárajúcim ROMANTICKÚ ATMOSFÉRU domova
    • s nízkou spotrebou dreva alebo brikiet - 1 x za 12/24 hodín

MATERIÁLOVÁ SKLADBA KONŠTRUKCIÍ a vek DOMU:

  • KOLAUDÁCIA v r.2005
  • KVALITNÉ materiály
  • Nosné a obvodové steny - TEHLA
  • Strecha - ŠKRIDLA
  • Rozvody Kúrenia - MEDENÉ
  • Rozvody elektroinštalácia - MEDENÉ
  • Okná 
    • PLASTOVÉ po obvode
    • STREŠNÉ - drevené VELUX so sieťkou a TIENENÍM - príjemné zatemnenie a vetranie
  • Podlahy - PLÁVAJÚCE
  • Obklad a Dlažba - KERAMICKÉ
  • Okapové zvody

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Kontaktujte ma
Pozrite si

Galériu

Vidoeprehliadka

POZRITE SI video obhliadku

3D prehliadka

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU

Cena nehnuteľnosti

524 600 €

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať

Ing. Peter Badida, PhD., RSc.

Letná 47
040 01 Košice

Napíšte mi
Odoslaním tohto formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov